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" Dachterrasse " gute Anbindung " WG geeignet " - Objektnr. 4153703

1100
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
52,90 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153703 // 1273
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1958
Mietdauer4
Fläche52,90 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
Brutto-Miete:€ 850,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 176,51
Mehrwertsteuer:€ 75,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision: 1.859,16 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

" Dachterrasse " gute Anbindung " WG geeignet "

Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (OHNE SCHRÄGEN) mit großzügiger
Dachterrasse in guter Lage!


Eben diese besticht mit ca. 53 m² Wohnfläche und ca. 21,96 m² Dachterrasse (Süd/West seitig
ausgerichtet) und gliedert sich wie folgt:

# Vorraum
# separates WC
# Bad mit Dusche und Waschbecken
# Küche (Einbauküche mit neuer Gerätschaft (Siemens Edelstahl Herd und Kochfeld, Bosch Geschirrspüler))
# Wohnzimmer
# Schlafzimmer
# Kinderzimmer

Beheizt wird diese Wohnung mittels Gas-Etagenheizung.

Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

In Zuge der Sanierung des gesamtes Hauses 2018, wurde ein barrierefreier Lift sowie eine
Gegensprechanlage verbaut.

Infrastruktur:
Nahversorger, Apotheke, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Naherholungsgebiete des Wienerberges und des Laaerberges sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 1 direkt vor der Haustür (binnen 20 Minuten an der Oper/Kärntner Ring)
- Bus 7a, mit direkter Verbindung zum Reumannplatz (U1 Anbindung)
- Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz in der Nähe

Auto:
Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle Inzersdorf (A23) binnen 7 Minuten
Die Anschlussstelle Favoriten (A23) ist in 10 Minuten erreichbar

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Mieterseite.
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <325m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <350m
Universität <1.625m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <275m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.859,16 € inkl. 20% USt.


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Büro 22 Immobilien OG
Rene Sezgin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431997448820
Handy Bearbeiter: +436604063667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4153703

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
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BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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