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1010// Traumhafte Beletage, 4 Zimmer, Erstbezug nach Sanierung! - Objektnr. 4153262

1010
Ort
€ 2.690,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153262 // 9110202
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien,Innere Stadt
Stock1
Mietdauerunbefristet
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 13.450,00
Brutto-Miete:€ 2.690,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 302,94
Mehrwertsteuer:€ 244,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.690,00
Provision: 5.869,09 (inkl. 20% USt.)




BESCHREIBUNG

1010// Traumhafte Beletage, 4 Zimmer, Erstbezug nach Sanierung!

Dieses Schmuckstück wird neu saniert und ist im ersten Liftstock des wunderschönen Altbauhauses eingebettet. Die Südlage mit Blick auf den Justizpalast und die schönen lichtdurchfluteten, hohen Räume bringen viel Gemütlichkeit in den idealen Grundriss dieser Wohnung.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Rathaus/ Volkstheater, U3 Volkstheater
Straßenbahn: 1, 2, 46, 71, D
Autobus: 48A

Zustand und Ausstattung:

+) Erstbezug nach Generalsanierung
+) Wände werden weiß neu ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden werden geschliffen
+) Elektrik wird neu gemacht
+) Küche nach Absprache
+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

1. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

178,69

Energieausweis:

HWB: 126,02 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,01  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 2.170,05
Betriebskosten: 275,40
+ 10% USt. von 2.445,45 : 244,55
=========================
Gesamt: 2.690,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 13.450,00
Provision: 5.869,09 (inkl. 20% USt.)

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.869,09 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
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2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
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2018, 2020
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FREUNDLICH
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