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ERSTBEZUG // TOP SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3 LOGGIEN // U-BAHN NÄHE - Objektnr. 4153068

1190
Ort
98,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153068 // 44295
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1955
Stock1
Geschosse4
Fläche98,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 699.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 25.164,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG // TOP SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3 LOGGIEN // U-BAHN NÄHE

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Loggien in einem äußerst gepflegten Haus (Baujahr 1955) des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling, in der Nähe des Richard-Eybner-Parks und Währinger Parks. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, wunderschönen Möbeln ausgestattet und wird möbliert vergeben.

Diese Immobilie ist großzügig gestaltet und sticht außerdem mit ihrer hervorragenden Lage hervor.

 

INFOS ZUR WOHNUNG:

  • Großzügiger Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Alibert
  • separates WC
  • 3 Loggien

 

HIGHLIGHTS:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • neue Küche mit allen Geräten
  • möbliertes Wohn- und Schlafzimmer 
  • Kunststofffenster 
  • Vollholz- Parkett
  • neue Gastherme
  • Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet 

 

LAGE:

  • In nur 100 m erreichen Sie diverse Bus - und Straßenbahnlinien und in nur kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt mit der U-Bahn oder der S-Bahn. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befindet sich beispielsweise ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Apotheke, diverse Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, eine Postfiliale, Banken, eine Polizeistation und Schulen.

 

KAUFPREIS:

  • € 699.000,--
  • Betriebskosten: € 448,82 inkl. 10% USt. und Rücklage

 

NEBENKOSTEN:

  • Provision: 3% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 25.164,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Serdar Akkas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436764711982
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4153068

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