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PROVISIONSFREI || VILLA || QUALITÄTSVOLLES WOHNEN IM PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL || BAUSTART BEREITS ERFOLGT - Objektnr. 4153063

2380
Ort
160,80 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153063 // 44301
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
Baujahr2022
Geschosse3
Fläche160,80 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen2 (65,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI || VILLA || QUALITÄTSVOLLES WOHNEN IM PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL || BAUSTART BEREITS ERFOLGT

QUALITÄTSVOLLES WOHNEN
IM PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Im exklusiven Perchtoldsdorfer Cottageviertel entsteht in einzigartiger Umgebung zwischen Heide und historischem Zentrum eine kleine Wohnanlage mit 2 Villen und 2 Doppelhäusern.

Der Weinort Perchtoldsdorf ist aufgrund seiner Lage am Rande des Biosphärenparks Wienerwald und seiner unmittelbaren Nähe zu Wien bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Marktgemeinde liegt im Süden Wiens und besitzt eine bis in die Urgeschichte zurückreichende Siedlungstradition.

Perchtoldsdorf bietet ein familienfreundliches Umfeld und verfügt über ein breites Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.
Neben zwei Volksschulen, einer Mittelschule, einem Gymnasium und der Montessori International School gibt es auch noch zahlreiche andere Ausbildungsstätten.
Baden, Klettern, Eisstockschießen und Eislaufen im Freizeitzentrum; Wandern, Laufen und Radfahren Sportliche kommen in Perchtoldsdorf voll auf ihre Kosten.

 

DOPPELHAUSHÄLFTE A (VERKAUFT)

  • Grundstücksgröße: ca. 300m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 133,30 m² + ca. 60,90 m² Keller
  • Terrassenflächen: ca. 31 m²
  • Eigengarten: ca. 129,60 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: 221 m²
  • 2 Stellplätze | Carport
  • Verkaufspreis € 989.000,00


DOPPELHAUSHÄLFTE B (VERKAUFT)

  • Grundstücksgröße: ca. 300 m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 133,30 m² + ca. 60,90 m² Keller
  • Terrassenflächen: ca. 31m²
  • Eigengarten: 145,60 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca.  211,20 m²
  • 1 Stellplatz | Carport
  • Verkaufspreis € 989.000,00


DOPPELHAUSHÄLFTE C (VERKAUFT)

  • Grundstücksgröße: ca. 300m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca.133,30 m² + ca. 60,90 m² Keller
  • Terrassenflächen: ca. 31m²
  • Eigengarten: 154,90 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca.  224,70 m²
  • 1 Stellplatz | Carport
  • Verkaufspreis € 989.000,00

 

DOPPELHAUSHÄLFTE D (VERKAUFT)

  • Grundstücksgröße: ca. 300 m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 132,30 m² + ca. 60,50 m² Keller
  • Terrassenflächen: ca. 30,50 m²
  • Eigengarten: 116,50 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca.  209,50 m²
  • 2 Stellplätze | Carport
  • Verkaufspreis € 989.000,00

 

VILLA E

  • Grundstücksgröße: ca. 300m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 160,80 m²
  • Terrassenflächen: ca. 65,10 m²
  • Eigengarten: 135 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca. 219,60 m²
  • 1 Stellplatz
  • Verkaufspreis € 1.390.000,00

 

VILLA F (VERKAUFT)

  • Grundstücksgröße: ca. 300m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 144,10 m²
  • Terrassenflächen: ca. 51,80 m²
  • Eigengarten: 117,40 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca. 202,70 m²
  • 2 Stellplatz
  • Verkaufspreis € 1.150.000,00

 

Highlights Ausstattung:

  • Edler Dielen-Parkett Eiche in den Wohnräumen 
  • Moderne großformatige Feinsteinfliesen von Fa. Villeroy & Boch
  • Feinsteinzeugbelag bei allen Terrassen Fa. ROCERSA
  • Hansgrohe Armaturen im Bad & WC
  • Laufen Sanitärgegenstände 
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Wärmeversorgung über Luftwärmepumpe

Geplante Fertigstellung voraussichtlich Q2/2022

Provisionsfrei für den Käufer.

ECKDATEN VILLA E

  • Grundstücksgröße: ca. 300m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnnutzfläche: ca. 160,80 m²
  • Terrassenflächen: ca. 65,10 m²
  • Eigengarten: 135 m² | Pool (optional)
  • Aussenflächen Gesamt: ca. 219,60 m²
  • 1 Stellplatz

 

KAUFPREIS:

  • € 1.390.000,--

 

Provisionsfrei für den Käufer.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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Handy Bearbeiter: +436764711982
 
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FREUNDLICH
Netiquette
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