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ERSTBEZUG - Klassische Altbauwohnung mit 3-Zimmer in TOP LAGE - Objektnr. 4153044

1010
Ort
€ 1.886,67
Gesamtkosten
93,52 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153044 // 44318
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock4
Beziehbar ab2021-09-15
Mietdauer10
Fläche93,52 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.886,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 189,28
Mehrwertsteuer:€ 171,52
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.886,67
Provision: €




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - Klassische Altbauwohnung mit 3-Zimmer in TOP LAGE

ERSTBEZUG!

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 93 m² gelegen im 1. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche möbliert
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • ERSTBEZUG
  • 10 Jahre befristet
  • Lift 
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 1.543,08
  • Betriebskosten:                                € 172,07
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 171,52
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.886,67

 

Beziehbar ab 15.09.2021

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 5.660,-- (3 Bruttomonatsmieten)
  • Provision: € 4.116,36 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Serdar Akkas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436764711982
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4153044

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
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Netiquette
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