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SANIERUNGSHIT / ANLAGE / ALTBAU / U-BAHN NÄHE / 4 Zimmer möglich - Objektnr. 4153024

1200
Ort
81,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4153024 // 44292
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1918
Stock1
Fläche81,30 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 339.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.204,00 € inkl. USt.







BESCHREIBUNG

SANIERUNGSHIT / ANLAGE / ALTBAU / U-BAHN NÄHE / 4 Zimmer möglich

Zum Verkauf gelangt eine toll geschnittene 81m² 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk mit enormen Potential. Das Objekt ist wenige Gehminuten von der U4-Friedensbrücke sowie dem Wiener Augarten entfernt, direkt vor der Haustüre befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Billa / Penny Markt), Restaurants sowie Straßenbahnen  O, 2, 5, 31 und 33.

Das Objekt befindet sich im 1.Liftstock und hat auch ein zugehöriges Kellerabteil.

Nach Anpassung der Räumlichkeiten wären auch 4 Zimmer (3 zentral begehbare Schlafzimmer) möglich. 

 

Derzeit beigefügter Grundriss nichtmehr aktuell, dient zur Veranschaulichung der Anordnung der Räumlichkeiten.

 

Gesamtgröße (ohne Kellerabteil): 81,3 m²

Kaufpreis: 339.000,00 €

Betriebskosten: 210,40 € inkl. USt.

Reparaturrücklage: 62,20 € inkl. USt.

Provision: 12.204,00 € inkl. USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917179273
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4153024

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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