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GRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG - Objektnr. 4152800

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2014
Ort
€ 89.900,00
Kaufpreis

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152800 // 0001003687
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2014 Breitenwaida
Grundfläche1.209,00 m²
Kaufpreis:€ 89.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

GRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG

BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG
Zum Verkauf gelangt ein wirklich gut gelegenes Grundstück, inkl. einem kleinen Presshaus, für ein Einfamilienhaus in Breitenwaida. Das Grundstück liegt in der Tullner Straße.
Die derzeit gültige Flächenwidmung bei diesem Grundstück ist BA (Bauland Agrar), Glf (Grünland, landwirtschaftliche Fläche) und BS Presshaus (Sondergebiet Presshaus). Da in der Gemeinde Breitenwaida lt. Bauverwaltung der Stadtgemeinde Hollabrunn kein Bebauungsplan besteht gelten bei Bebauung die Bestimmungen der NÖ Bauordnung .
Die Liegenschaft ist nicht aufgeschlossen. Zur Zeit ist von der Gemeinde ein Einheitssatz für die Berechnung der Aufschließungskosten von EUR 585,-- festgelegt. Verrechnet wird die Bauklasse II.
Flächenwidmungen laut Auskunft der Eigentümer:BA (Bauland Agrar) ca. 770 m², die restliche Fläche sindBS Presshaus (Sondergebiet Presshaus) und Glf (landwirtschaftlich genutzte Fläche)
Im Presshaus gibt es einen Wasseranschluss, aber das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Sämtliche Leitungen wie Strom, Wasser und Kanal liegen auf der Straße.
Bei einigen Vermessungen des Naturstandes in der Gemeinde hat sich herausgestellt, dass einige Grundverhältnisse nicht den örtlichen Gegebenheiten entsprechen, daher möchte die Stadtgemeinde Hollabrunn und das Land NÖ diese Grundverhältnisse richtig stellen. Bei der GSt-Nr.: 323 wird es zu einer Grundabtretung (Gehsteig) an die Gemeinde kommen, da der Naturstand nicht korrekt ist. Laut Auskunft des Vermessers der Gemeinde Hollabrunn wird die abzutretende Fläche ca. 10 m² bis 12 m² ausmachen.
Größe lt. Grundbuch derzeit: ca. 1.221 m²neue Grundstücksfläche nach Abtretung rund ca. 1.209 m² - 1.211 m²
Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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