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Dachterrassenwohnung beim Golfplatz, teilmöbliert - Objektnr. 4152797

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2483
Ort
€ 1.052,49
Gesamtkosten
84,60 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152797 // 1572
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2483 Ebreichsdorf
Baujahr2017
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Möblierungteilweise
Beziehbar abDezember 2021
Fläche84,60 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.052,49




BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung beim Golfplatz, teilmöbliert

LAGE:

In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in Ebreichsdorf liegt dieses nagelneue Haus. Nahversorger, wie ein großer Spar und ein Penny Markt sind zu Fuß schnell erreichbar, aber auch der Ortskern von Ebreichsdorf ist zu Fuß gut erreichbar, wo dann Banken, Apotheke, Billa, Café usw. vorhanden sind.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S 60 fährt 32 min nach Wien Hauptbahnhof und auch ein Autobus fährt alle 30 min direkt zum Hauptbahnhof in Wien und nach Eisenstadt.
Die Wohnung ist im letzten Stock (DG) hofseitig gelegen.

OBJEKT:
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche
* Schlafzimmer
* Kinder-/Arbeitszimmer
* Bad mit WC
* Gäste - WC
* Vorzimmer
* Abstellraum
* Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 neu errichteten Haus und ist hochwertig ausgestattet. Elegante Einbauküche mit Miele Geräten und Stein-Arbeitsplatte.
Das komplett möblierte Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die hofseitige Terrasse und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
In den beiden anderen Räumen sind elegante Schränke und derzeit ein Schreibtisch.

Auch das Bad ist sehr schlicht und elegant eingerichtet, mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Spiegeloberschränken sowie Kästchen. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum.
2 PARKPLÄTZE GEHÖREN ZUR WOHNUNG!

Ein Teil der Ausstattung auf den Fotos ist von der derzeitigen Mieterin (z. B. Waschmaschine, Trockner ....)

KONDITIONEN:
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt.? 1.052,47 (Miete € 800,-- + € 252,47 Betriebskosten). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 118,-- vorgeschrieben.
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Kaution: € 4.000,--;
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.524,80 (? 2.104,-- + 20 % MWSt.)
Verfügbar ab Dezember 2021

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Klimaanlage: JA


Provision: 2.524,80 € inkl. 20% USt.


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
Telefon Bearbeiter: +436648762099
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4152797

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