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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Wintergarten beim Museumsquartier! - Objektnr. 4152769

  • 11_Terrasse
  • 12_Wintergarten
  • 4_Wohnküche
  • 6_Küche
  • 9_Terrasse
  • 1_großes Schlafzimme
  • 10_Terrasse
  • 13_Hausansicht
  • 14_Badezimmer
  • 15_Badezimmer
  • 2_großes Schlafzimme
  • 3_kleines Schlafzimm
  • 5_Küche
  • 7_Wohnzimmer
  • 8_Terrasse
  • Plan1
  • Plan 2
  • Lageplan
1060
Ort
€ 2.841,87
Gesamtkosten
144,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152769 // 141/55310
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
Liftja
Beziehbar abDezember
Fläche144,00 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 8.525,61
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 337,34
Mehrwertsteuer:€ 2.839,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.841,87
Provision: € 6.008,93,- Kaution: € 8.400,00 administrativer Aufwand: € 288,00 Energieausweis: 87,15 kWh/m²a, fGee 1,76 vom 23. Oktober 2013 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder MitmieterProvision: 2bmm




BESCHREIBUNG

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Wintergarten beim Museumsquartier!

Größe & Raumaufteilung
Diese sonnige, ca. 144m² große Dachgeschossmaisonette wurde vor rund 10 Jahren mit hochwertiger Grundausstattung errichtet.

1. Etage
Durch das Vorzimmer gelangen Sie in den großzügiger Wohnsalon mit ca. 55m² und der offenen, vollausgestatten Küche. Weiters finden Sie 2 zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, eine weitere separate Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Durch die Innenliegende Treppe gelangen Sie in die 2. Etage.

2. Etage
Wintergarten mit ca. 22m²
große Dachterrasse mit Panoramablick, ca. 56m²


Geheizt wird mittels Gasetagenheizung (Marke Vaillaint), Strom und Gaskosten sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.


Lage & Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegen U3 Station Neubaugasse, der U2 Station Museumsquartier, der U4 Station "Kettenbrückengasse" sowie dem 13A, 14A und 57A. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet


Kosten:
Bruttomiete: € 2.799,00,-

Provision: € 6.008,93,-

Kaution: € 8.400,00
administrativer Aufwand: € 288,00


Energieausweis: 87,15 kWh/m²a, fGee 1,76 vom 23. Oktober 2013

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder MitmieterProvision: 2bmm


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Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4152769

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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