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Altbauwohnung beim Aumannplatz - Objektnr. 4152763

  • 1_großes Zimmer
  • 2_großes Zimmer
  • 4_kleines Schlafzimm
  • 5_kleines Schlafzimm
  • 3_Wohnküche
  • 7_Badezimmer
  • 8_Badezimmer
  • 6_Vorraum
  • Lageplan
1180
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
74,27 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152763 // 141/55282
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
Möblierungteilweise
Beziehbar ab1.09.2021
Fläche74,27 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.350,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 205,30
Mehrwertsteuer:€ 71,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: € 1.888,97 Kaution: € 2.400,00 administrativer Aufwand HV.: € 288,00 Energieausweis: 139,95 kWh/m²a vom 30. November 2012 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Provision: 2BMM




BESCHREIBUNG

Altbauwohnung beim Aumannplatz

Altbauwohnung beim Aumannplatz

Zur befristeten Vermietung gelangt eine teilmöblierte Altbauwohnung mit rd. 74m² beim Aumannplatz (Gentzgasse). Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift in einem Altbau mit mittelmäßigen Erhaltungszustand. Geheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung, die Kosten für Strom und Gas sind daher verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zwei davon sind getrennt begehbar. Die Küche und das große Zimmer zeigen auf die Gentzgasse.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
zentraler Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, Balkon


Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet; im Badezimmer finden Sie Fliesen, komplette Einbauküche, Gas- Etagenheizung, Gegensprechanlage


Lage
Die Lage kann als sehr gute Wohngegend des 18.Bezirks bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Aumannplatz befindet sich nur wenige Schritte unfernt.


Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung


Kosten:
Bruttomiete: € 790,00

Provision: € 1.888,97
Kaution: € 2.400,00
administrativer Aufwand HV.: € 288,00


Energieausweis: 139,95 kWh/m²a vom 30. November 2012

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Provision: 2BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Joanna Maciejasz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749664
Handy Bearbeiter: +4367683434664
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4152763

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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