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ERSTBEZUG! Südseitige 2 Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick! - Objektnr. 4152756

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  • Richard-schabetsberg
  • Plan Top 4
  • Lageplan
1230
Ort
€ 749,32
Gesamtkosten
47,36 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152756 // 141/55261
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBahnhof Liesing
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche47,36 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.247,96
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 114,62
Mehrwertsteuer:€ 68,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,32
Provision: 2 Bruttomonatsmieten Lage & Infrastruktur Das neue Wohnhaus liegt in direkter Nachbarschaft zum Weinort Perchtoldsdorf mit seinen malerischen Weinbergen und der Perchtoldsdorfer Heide. Hier leben Sie dank der Nähe zum Liesingbach und dem Wienerwald im Grünen. Trotzdem ist das Stadtzentrum aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung rasch zu erreichen – die ideale Balance aus naturnahem Landleben und moderner Urbanität. Gehen Sie eine Runde Joggen oder spazieren Sie entlang des Liesingbaches. Die direkte Umgebung hat einiges zu bieten. Im unmittelbaren Umkreis finden Sie von der Apotheke bis zur Postfiliale alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch das Liesinger Bad, der Liesinger Schlosspark oder das Einkaufszentrum Riverside sind in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in der SCS – Österreichs größtem Shopping Center.Provision: 2bmm




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! Südseitige 2 Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick!

ERSTBEZUG! Südseitige 2 Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick

Zur Vermietung gelangt diese entzückende, südseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt "Liese im Glück", in unmittelbarer Nähe des Liesinger Bahnhofes.

Aufteilung & Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Badezimmer, WC extra, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon

• Eichenparkettboden in allen Aufenthaltsräumen
• Fußbodenheizung
• Gaszentralheizung
• großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
• Bad mit Badewanne, hochwertigen Armaturen & elektr. Handtuchheizkörper
• Raumthermostat
• Kabel-TV-Anschlüsse vorbereitet
• Solaranlage zur Warmwassererzeugung
• Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
• Leerverrohrung für Alarmanlage vorbereitet
• Einlagerungsraum im Kellergeschoß
• Aufzug vom Kellergeschoß bis ins zweite Dachgeschoß
• Fahrradabstellplätze & Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoß
• Begrünter Innenhof

HWB: 27,2 kWh/m2a, fGEE: 0,76

Provision: 2 Bruttomonatsmieten


Lage & Infrastruktur
Das neue Wohnhaus liegt in direkter Nachbarschaft zum Weinort Perchtoldsdorf mit seinen malerischen Weinbergen und der Perchtoldsdorfer Heide. Hier leben Sie dank der Nähe zum Liesingbach und dem Wienerwald im Grünen.
Trotzdem ist das Stadtzentrum aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung rasch zu erreichen – die ideale Balance aus naturnahem Landleben und moderner Urbanität.


Gehen Sie eine Runde Joggen oder spazieren Sie entlang des Liesingbaches. Die direkte Umgebung hat einiges zu bieten. Im unmittelbaren Umkreis finden Sie von der Apotheke bis zur Postfiliale alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch das Liesinger Bad, der Liesinger Schlosspark oder das Einkaufszentrum Riverside sind in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in der SCS – Österreichs größtem Shopping Center.Provision: 2bmm


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Joanna Maciejasz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749664
Handy Bearbeiter: +4367683434664
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4152756

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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