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"WEIHNACHTEN FEIERN!" - Objektnr. 4152693

  • 01 Einfamilienhaus in Altenberg
  • 02 Ansicht
  • 03 Essplatz
  • 04 Überdachte Terrasse
  • 05 Garten
  • 06 Gästezimmer
  • 07 Bad OG
  • 08 Stock Terrasse
  • 09 Parkplatz
  • 10 Technikraum
  • 11 Plan folgt in Kürze!
  • 12 NACH-KAUF-SCHUTZ
3422
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152693 // 1626/21530
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3422 Altenberg
NäheDonau
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Beziehbar abab sofort
Fläche114,00 m²
Grundfläche614,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 270.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 60,01
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"WEIHNACHTEN FEIERN!"

"Weihnachten FEIERN!"
 
Das und noch viel mehr können Sie in diesem Haus im Erholungsgebiet Altenberg bei St. Andrä-Wördern. Das Haus befindet sich auf einer Pachtparzelle, die Pacht wird für 25 Jahre (? 2.000,--/Jahr) abgeschlossen, mit der Option verlängern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, eine gemütliche überdachte Terrasse und zwei Autoabstellplätze. Die ganze Wohnfläche von ca. 114 m² ist auf den ersten und zweiten Stock aufgeteilt.
Der Eingang in das alarmgesicherte Haus führt Sie durch die südseitige Terrasse. Die Aufteilung im ersten Stock ist: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Gästezimmer und offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer.
Im 2. Stock befinden sich: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und WC und ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank. Anstatt des begehbaren Schrankes könnte man einen zusätzlichen Raum schaffen. Beheizt wird das Haus mit Infrarot-Heizpanelen.
Die Eckparzelle mit einem perfekt angelegten Garten und solarbeheiztem Swimmingpool ist das schönste, was man sich nur vorstellen kann.
Das Haus ist am Strom, Kanal und Wasser angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Brunnen.
Viele Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Donauradweg, schwimmen, fischen, bootfahren... Die Gemeinde St.Andrä Wördern bietet eine sehr gute Infrastruktur - nähere Infos unter www.staw.at.

* Preis € 270.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.500,--/monatlich € 1.148,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4369911519211
 
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