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Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe - Objektnr. 4152692

  • Straßenansicht--
  • Strassenansicht
  • Diele
  • Bauernstube
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Veranda-Partyraum
  • Garten
  • Innenhof
  • Garten
7132
Ort
125,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4152692 // 1668/1702
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7132 Frauenkirchen
NäheNeusiedler See
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Fläche125,00 m²
Grundfläche925,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe.
Das Wohnhaus mit ca. 125 m2 Wohnfläche wurde 1961 erbaut. Mit einen Zubau im Jahr 1967 wurde es erweitert. Die Lagerräume und die großzügige Veranda wurden 1980 errichtet.
Bestehend aus : Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, geräumige Diele, WC, Bad, Bauernstube, Küche mit Speis und eine Veranda mit Lagerräume für die Sommerzeit. Bei Bedarf könnte man den Dachboden noch ausbauen. Der Dachstuhl und die Dachzieglen wurden 2011 erneuert.
Das Haus wird mit einer Gaskombitherme beheizt, Wärmeträger sind Heizkörper.
Das Objekt besticht durch den uneinsehbare Garten der viel Platz für Erholung bietet. Eine zweite Zufahrtsmöglichkeit hinter dem Garten ist in Bau.
Widmung: Bauland Mischgebiet

LAGE, INFRASTRUKTUR & ÖFFIS:
Frauenkirchen ist eine Stadt mitten im Seewinkel und hat 2.854 Einwohner. Hier eröffnet sich ein Natur-Paradies und bietet Vielfalt in sportlicher, kultureller oder kulinarischer Hinsicht. Die St. Martins Therme, die Nähe zum Neusiedler See, Radwege und natürlich das UNESCO Weltkulturerbe Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel sind Oasen für Erholungssuchende. Der Bahnhof, das Ärztezentrum und Schulen sowie die schöne Basilika befinden sich in unmittelbarer Nähe.
+ Anschluss A4 13 min.
+ zum Hauptbahnhof Wien mit Zug: 1Std 21 min
+ Budapest: 2 Std mit Auto
+ Flughafen: Schwechat ca 35 min

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4152692

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2020,
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2020
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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