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1180// Charmante 84 m2 Eckwohnung , unbefristete Hauptmiete! - Objektnr. 4151292

1180
Ort
€ 1.032,62
Gesamtkosten
84,32 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151292 // 9110701
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche84,32 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.200,00
Brutto-Miete:€ 1.032,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 139,13
Mehrwertsteuer:€ 93,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.032,62
Provision: 2.252,98 (inkl. 20% USt.)




BESCHREIBUNG

1180// Charmante 84 m2 Eckwohnung , unbefristete Hauptmiete!

Der 18. Bezirk verdankt seinen guten Ruf einerseits der Nähe zur Innenstadt und andererseits der Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten (Türkenschanzpark, Währinger Schubertpark, Schafberg). Gut angebunden an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsstraßen ist das Objekt einfach und schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einige Straßenbahnen, Buslinien sowie die S45 Station Gersthof. Zum Einkaufen bieten sich zahlreiche Geschäfte in der Währinger Straße, Kutschkermarkt an. Nicht zu vergessen ist das  Gersthofer Platzl.
 
Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Volksoper

Straßenbahnen: 40, 41, 42, 43

Schnellbahn: Gersthof

Autobusse: 10A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß neu ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche - Vermieter erbringt einen Kostenersatz über € 700,- für Herd und Spüle
+) Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Energie Steiermark - Heizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

1. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil

Flächen in m2: 

84,32

Energieausweis:

HWB: 54,20 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,08  | Klasse: C 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 776,00
Betriebskosten: 126,48
Wasser: 36,26
+ 10% USt. von 938,74 : 93,87
=========================
Gesamt: 1.032,61 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 5.200,00
Provision: 2.252,98 (inkl. 20% USt.)

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.252,98 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
Stefan Langeder
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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