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Schöne 2 Zimmerwohnung in Grünlage mit Blick auf das Aquädukt Liesing - Objektnr. 4151291

  • Loggia 1.1
  • Wohnküche 1
  • Küche
  • Wohnküche 1.1
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Loggia
  • Hausansicht
  • Top 19
1230
Ort
€ 798,00
Gesamtkosten
51,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151291 // 47954
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche51,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 798,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 152,55
Mehrwertsteuer:€ 72,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,00
Provision: 1.741,08 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung in Grünlage mit Blick auf das Aquädukt Liesing

Schöne 2 Zimmerwohnung in Grünlage mit Blick auf das Aquädukt Liesing

Wohlfühlen, im Herzen des 23. Bezirks. Trotz der wunderschönen Grünlage ist dennoch der städtische Komfort gegeben, wodurch ein perfektes Zusammenspiel entsteht. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. der Wienerwald, der Liesingbach oder der Lainzer Tiergarten, garantieren höchste Lebensqualität.

Die helle zwei Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ebenso gehört eine ca. 14 m² große nach Westen ausgerichtete Loggia zu der Wohnung und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.


Ausstattung:
- neue voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wannen und mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Lift befindet sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz optional angemietet werden.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4
Straßenbahnlinie 60
Buslinie 60A
Regionalbus 354, 253

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 11.08.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 31,53 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.741,08 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Lisa Heißenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690423
Handy Bearbeiter: +4366488309504
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151291

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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