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Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Bezirk Penzing - Objektnr. 4151290

  • Wohnküche 1.2
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Badezimmer 1.1
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 1.1
1140
Ort
€ 866,82
Gesamtkosten
59,97 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151290 // 47955
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche59,97 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 866,82
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 114,86
Mehrwertsteuer:€ 78,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 866,82
Provision: 1.891,25 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Bezirk Penzing

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Bezirk Penzing

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum). Somit ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen. Auch die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest
Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet

Ein Keller, Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Weiters steht den Mietern im Haus ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum als auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional um EUR 100,00 brutto/Monat angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U4 Braunschweiggasse
Straßenbahnlinie 10, 52, 49
Autobuslinie 51A, N54
S-Bahn-Verbindung S45, S50 Haltestelle Penzing

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 01.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 22,57 (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.891,25 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Lisa Heißenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690423
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151290

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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