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Ideal für eine WG!*Sonniges Neubaujuwel* 2 Balkone - Objektnr. 4151270

1190
Ort
€ 1.090,00
Gesamtkosten
89,39 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151270 // 4633
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauer5
Fläche89,39 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 1.090,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 192,83
Mehrwertsteuer:€ 21,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.090,00
Provision: 2.564,55 €




BESCHREIBUNG

Ideal für eine WG!*Sonniges Neubaujuwel* 2 Balkone

Diese sonnige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten, älteren Neubau in der Saileräckergasse, nahe dem Hugo-Wolf-Park.

Die helle, und freundlich sanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus: Vorraum, komfortables Bad mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Küche mit moderner Einbauküche (alle Geräte vorhanden), großzügiges Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (davon 2 mit Loggia) und einer begehbaren Garderobe.

Lage:
Direkt in der Umgebung gibt es einige Restaurants, lokale Shops und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sowohl der Hugo-Wolf-Park als auch der Türkenschanzpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zu herrlichen Sonnenstunden im Freien.

Öffentliche Anbindungen:
Buslinie: 40A (bis Innenstadt) der Station Hugo-Wolf-Park welche nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt liegt. Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Krottenbachstraße fußläufig 5min entfernt.

HMZ € 854,17 + BK € 192,83 + Lift € 43,00 = Gesamtmiete € 1.090,-- 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.564,55 €


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SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
_Agnes Kavalir
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151270

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Qualitätsmakler:
2017, 2020,
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