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ERSTBEZUG IN TOP LAGE BEIM STADTPARK - Objektnr. 4151260

1030
Ort
€ 1.559,72
Gesamtkosten
95,21 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151260 // 960/60077
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche95,21 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.559,72
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 230,69
Mehrwertsteuer:€ 141,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.559,72
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG IN TOP LAGE BEIM STADTPARK

zentrumsnah - topsaniert - Komplettküche - optimale Raumaufteilung - Parkett - U-Bahn Nähe

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen zwischen dem Stadt- und dem Modenapark, in der Salesianergasse.

Sie ist situiert im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und umfasst eine Fläche von ca. 95 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein geräumiger Vorraum mit viel Platz für Kästen 
ein Wohnzimmer mit offener Küche 
zwei getrennte Schlafzimmer
ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
ein getrenntes WC.

Alle Zimmer sind in die Salesianergasse ausgerichtet (ruhig).


Ausstattung:

Das Objekt wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkettboden, moderne Küche mit sämtlichen Geräten, neues Badezimmer, u. Ä. 

Es wird mit einer neuen Gasetagenheizung beheizt. 

Ein Kellerabteil komplettiert dieses exklusive Angebot. 

Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur Verfügung und bietet Möglichkeiten, Fahrräder abzustellen. 


Lage:

Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, bzw. der Innenstadt. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal (U4, 4A). Ein Supermarkt befindet sich praktisch vor dem Hauseingang. 


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Krankenhaus <625m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Universität <400m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <275m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <375m
U-Bahn <225m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
Handy Bearbeiter: +4366488998632
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151260

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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