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VORSORGEWOHNUNG - NEUBAU - Sehr gut aufgeteilte 47,66 m² Eigentumswohnung (2 Zimmer) + Balkon (Top 20/2.OG) - Objektnr. 4151215

1210
Ort
47,66 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151215 // 11210020
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2021
Stock2
Fläche47,66 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 227.760,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

VORSORGEWOHNUNG - NEUBAU - Sehr gut aufgeteilte 47,66 m² Eigentumswohnung (2 Zimmer) + Balkon (Top 20/2.OG)

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4
50 Eigentums-/Vorsorgewohnungen - Baustart

In sehr guter Lage entstehen 50 neue Wohnungen mit Freiflächen. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 
 

TOP 20 (2. Stock):  Diese sehr gut aufgeteilte 2 -Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 47,66 m²und eine Balkonfläche von 2,28 und befindet sich im 2. Stock

Raumaufteilung:

  • 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer 
  • 1 WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Abstellraum

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bezugstermin voraussichtlich 12 / 2022.

ANLAGEPREIS !! DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH zzgl. 20 % MWST

PROJEKTDATEN

  • 50 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
  • 5 Mietapartments (EG)
  • 25 Tiefgaragenplätze
  • 2 - 3 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
  • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Schlüsselfertige Übergabe


Baubeginn erfolgt::       August 2021
Baufertigstellung: vor. Dezember 2022

Ausstattung

  • Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)
  • Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Sanitärbereiche
  • 3 fach Isolierverglasung
  • Eichenparkettböden
  • Großformatige Fliesen
  • Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <750m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <600m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Ticon Immobilienservice
Alexander Lafenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641225007
Handy Bearbeiter: +436641225007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151215

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