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NEUBAU - Sehr gut aufgeteilte 50,69 m² Eigentumswohnung (2 Zimmer) + Balkon - Top 34 - Objektnr. 4151212

1210
Ort
50,69 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151212 // 11210034
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2021
Stock4
Fläche50,69 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 252.780,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

NEUBAU - Sehr gut aufgeteilte 50,69 m² Eigentumswohnung (2 Zimmer) + Balkon - Top 34

NEUE Wohnhausanlage NORD4 -  50 Eigentums-/Vorsorgewohnungen - Baustart

In sehr guter Lage entstehen 50 neue Wohnungen mit Freiflächen. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 
 

TOP 34 (4. Stock):  Diese sehr gut aufgeteilte 2 -Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 50,69, einen Balkon mit 2,36 m² Balkon und befindet sich im 4. Stock

Raumaufteilung:

  • 1 Wohn-Esszimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer 
  • 1 WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Abstellraum

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bezugstermin voraussichtlich 12 / 2022.

ANLAGEPREIS !! DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH zzgl. 20 % MWST

PROJEKTDATEN

  • 50 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
  • 5 Mietapartments (EG)
  • 25 Tiefgaragenplätze
  • 2 - 3 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
  • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Schlüsselfertige Übergabe


Baubeginn erfolgt::       August 2021
Baufertigstellung: vor. Dezember 2022

Ausstattung

  • Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)
  • Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Sanitärbereiche
  • 3 fach Isolierverglasung
  • Eichenparkettböden
  • Großformatige Fliesen
  • Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Ticon Immobilienservice
Alexander Lafenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641225007
Handy Bearbeiter: +436641225007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151212

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