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WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage am Fuße des Bisamberg - Objektnr. 4151207

2102
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
87,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151207 // 4156
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr1980
Stock1
Mietdauer5
Fläche87,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.100,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 264,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage am Fuße des Bisamberg

Zentral und doch sehr ruhig, umringt von Grün und nur wenige Gehminuten vom Schlosspark entfernt, wird diese sehr schöne, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche inkl. Loggia im 1. Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage vermietet ! 

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 87 m2
- Loggia 
- 3 Zimmer
- 1. Stock
- Baujahr 1980
- Wärmeschutzfassade im Jahr 2012 angebracht und Fenster erneuert
- Garagenplatz optional möglich

Man betritt die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Essbereich mit moderner Küche, 2 Zimmer, Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche sowie eine getrennte Toilette.  Vom großen Wohn/Esszimmer gelangt man direkt auf die Loggia, wo man die Nachmittagssonne optimal genießen kann. Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Die gesamte Wohnung ist in einem äußert gepflegten und modernen Zustand und bietet viel Stauraum. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in der gesamten Wohnung einen Ahorn-Parkett-Boden, im Badezimmer sowie in der Toilette großflächige Fliesen in neutralem Design. 

Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. 

Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Ein Kinderwagen -u. Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller.

 

Gesamtbelastung Wohnung : € 1.100,--   

 

Die Beheizung erfolgt über Gas. Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert. HWB 38 kWh/m²a

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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BAUDESIGN Immobilien GmbH
Marlene Reichel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641767641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151207

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