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Traumhaus mit viel Liebe gebaut - Objektnr. 4151168

2432
Ort
180,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151168 // 18759
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2432 Schwadorf
Baujahr2019
Fläche180,00 m²
Grundfläche586,00 m²
Terrassen2 (30,00 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 780.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Traumhaus mit viel Liebe gebaut

Wir möchten Ihnen heute eine Immobilie präsentieren, die Sie begeistern wird!
Das Traumhaus liegt im Zentrum von Schwadorf, in einer kleinen Sackgasse. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Und Sie wohnen vielleicht bald mittendrin und gehören zur Gemeinschaft. Die Gegend ist grün und ruhig. Eltern lassen ihre Kinder unbesorgt draußen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie

Wer hier idealerweise einziehen könnte Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Ein Haus mit viel Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 130 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen.

Zum Haus gehört eine kuschlige Zweizimmerwohnung mit Terrasse, die optimal vermietet werden kann. Die Wohnung verfügt über rund 50m².

Diese Immobilie eignet sich auch für Selbstnutzer, zum Beispiel ein älteres Kind, das später selbst einziehen will. Denn nach Rücksprache mit den kooperativen Mietern wäre ein Eigenbedarf unproblematisch machbar.

Ihr Autos parkt winterswarm in der großen, beheizbaren Garage.

Außerdem verfügen Sie hier über Stellplätze direkt am Haus.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf 513 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine liebevoll gepflegte Oase.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins und den gibts dazu!

Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse mit Blick über den Garten.

Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren., Hochwertige Markengeräte u. a. von Miele und Siemens, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.

Ihr Traumhaus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer. Wissen Sie schon genau, wie und für wen Sie diese Zimmer einrichten Auf jeden Fall in bequemer Größe und mit einem guten Wohngefühl. Und weil die Eigentümer viel Herz in die Errichtung ihres Hauses gesteckt haben, ist die Ausstattung in einem Einziehen & Genießen-Zustand.

Unten finden Sie ein großes Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher. Der Sonnenbalkon ist von den beiden Zimmern des Obergeschosses aus zugänglich. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die frühe Abendsonne.

Auch die Bäder können sich mehr als sehen lassen. Eines mit Badewanne, das andere mit Regendusche in Glas. Edle Details: weiße, zeitlose Fliesen im breiten Format, matt schimmernde Armaturen von hans grohe, Fußbodenheizung unter feinen Granitfliesen, Handtuchhalter wie im Hotel.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern Showlink klicken & anmelden: Video Traumhaus in Schwadorf

Die Details Ihrer neuen Immobilien:

* ca. 586 m² Grundfläche
* ca. 130 m² Wohnfläche + 50m² Studentenwohnung (Wohnung ist zur Zeit vermietet und auf den Fotos nicht abgebildet)
* ca. 10 m² Waschküche
* Traumküche inkl. aller Markengeräte und Abstellraum mit Fenster
* herrlicher Traumgarten
* tolle Lage in Schwadorf - in der Nähe vom Zentrumschön ruhig gelegen, wo zahlreiche Rad und Spazierwege darauf warten von Ihnen entdeckt zu werden
* Luxusgarage auf dem Grundstück vorhanden - ideal für Gartengeräte, Fahrräder etc.
* Eigengrund
* Gasheizung
* Kaufpreis € 780.000,-

RUFEN SIE AN!

Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Ricarda Leiner, MA
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641571111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151168

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