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Nahe Schlossquadrat mit Blick ins Grüne || 2-Zimmer Wohnung mit vollausgestatteter Küche || Optionale Parkmöglichkeit in angrenzender Garage - Objektnr. 4151129

1050
Ort
€ 977,00
Gesamtkosten
65,79 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151129 // 44260
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1999
Stock2
Mietdauer5
Fläche65,79 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.931,00
Brutto-Miete:€ 977,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 219,27
Mehrwertsteuer:€ 88,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 977,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.131,63 inkl. 20% USt.)




BESCHREIBUNG

Nahe Schlossquadrat mit Blick ins Grüne || 2-Zimmer Wohnung mit vollausgestatteter Küche || Optionale Parkmöglichkeit in angrenzender Garage

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mitten im 5. mit Blick ins Grüne

 

Zu Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65,79 m² Wohnfläche in einem gepflegtem Neubau aus dem Jahr 1999. Die Wohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Aufteilung und die vollausgestattete Küche mit Miele Geräten. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlossquadrat und zur U-Bahn Station Pilgrammgasse runden das Angebot ab.

 

Eckdaten:

  • Neubau 
  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne 
  • Separates WC 
  • Abstellraum

 

Ausstattung:

  • Parkett in den Wohnräumen 
  • Geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum
  • Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Vollausgestattete Küche mit Miele Geräten
  • Beheizt mittels Fernwärme

 

Haus/Allgemeinteile

  • Barrierefrei
  • Lift 
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

 

Parken:

In der angrenzenden Tiefgarage besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit, einen Stellplatz um EUR 100,00 inkl. USt (bei Jahresbindung) anzumieten.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

Kosten:

Hauptmietzins:                                   EUR    665,16

Betriebskosten:                                  EUR    199,34

Liftkosten:                                          EUR      23,68

Umsatzsteuer 10%:                           EUR      88,82

Bruttomiete inkl. BK und USt.:       EUR    977,00

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 2.931,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.131,63 inkl. 20% USt.)

 


RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.131,63 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436602479331
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4151129

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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