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***CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG ERSTBEZUG*** - Objektnr. 4151058

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1160
Ort
63,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151058 // DVOSPI-4153905
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien 16.,Ottakring
Baujahr1920
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
Fläche63,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 284.890,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 209,70
Miete (netto):€ 588,24
Mehrwertsteuer:€ 69,54
Provision: 3.00% + 20% USt







BESCHREIBUNG

***CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG ERSTBEZUG***

Schlüsselfertiger ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG

Die Wohnung wird in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt.
Wie z.Bsp.: Parkettboden in Eiche Fischgrätdesign, hochwertige Sanitärausstattung, Gasetagenheizung, weiße Innentüren mit Umfassungszargen, Sprechanlage, mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre

Anschlüsse: Magenta, A1

Ausrichtung: Nord/Ost, 2. Stockwerk ohne Lift
Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist geplant. Eine Garantie für den Lifteinbau kann jedoch zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht gegeben werden.

Aufteilung der Wohnung, ca. 63 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, 2. Toilette extra, Abstellraum.

Genaueres entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.

Das Haus stellt Ihnen Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung.

Die Lage beim Stöberplatz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie das Kongress-Bad und den Kongress-Park.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahn S 45 Station Wien Hernals
Straßenbahnlinien 2 und 43
Autobus 10 A, Nachtautobus N 43.

Es steht auch eine unsanierte Souterrain-Werkstätte zum Verkauf:
130 m² zu einem Kaufpreis von 1.500,- Euro/m²

Energieausweis: Klasse D, HWB 142,4 kWh/m²a, fGee 2,38

Bezugsfertig: SOFORT
Betriebskosten: monatlich 161,71 Euro plus 48,- Euro für den Reparaturfonds

Kaufpreis: 285.000,- Euro

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sabine Kolb 0676 480 81 81
kolb@immovos.at


Heizwärmebedarf: 142,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,38
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sabine Kolb
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764808181
 
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2016, 2018,
Netiquette
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