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Erstklassige 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt - in 1040 Wien zu mieten - Objektnr. 4150961

  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer 1
  • Wohnzimmer 3
  • Wohnzimmer2
  • Wohnzimmer1
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Zimmer 1
  • Badezimmer1
  • Badezimmer 2
  • WC
  • Entree
  • Naschmarkt
  • Naschmarkt
  • Linke Wienzeile
  • Secession
  • Plan
  • Lageplan
1040
Ort
€ 1.600,13
Gesamtkosten
98,17 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4150961 // 109/40197
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauNeubau
NäheNaschmarkt, Rechte Wienzeile
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche98,17 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.800,39
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 196,49
Mehrwertsteuer:€ 1.599,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.600,13
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Erstklassige 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt - in 1040 Wien zu mieten

Erstklassige Altbauwohnung beim Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus direkt beim Naschmarkt gelegen, befindet sich im Mezzanin diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteten Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung, sie ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche und eleganten Sanitärräumen ausgestattet. Aufgrund der hohen Räume und schönen Flügeltüren verbreitet die Wohnung traumhaftes Altbauflair.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a.

Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bernadette Ruff, MSc
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4150961

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
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