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"Hab ein Haus gefunden!" - Objektnr. 4150882

  • 1_Zufahrt
  • 3_Flur
  • 4_Küche
  • 5_Esszimmer
  • 6_Wohnzimmer
  • 7_Wohnzimmer
  • 9_Schlafzimmer2
  • 10_Schlafzimmer3
  • 11_Schlafzimmer4 plus Bad
  • 12_Bad
  • Plan_KG
  • Plan_EG
2486
Ort
120,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4150882 // 1626/21740
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2486 Pottendorf
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche120,00 m²
Grundfläche980,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 495.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Hab ein Haus gefunden!"

" Hab ein Haus gefunden... ! "

Ich hab ein Haus gefunden
und es hat noch keinen Namen (am Türschild).

So wunscherschön und wertvoll
und mit einem Geld der Welt zu bezahlen.

Ich kann es kaum glauben,
dass ich sowas Schönes verdient hab.

Vergesse den Rest der Welt,
wenn ich bei dir bin.

Es ist das Beste, was mir je passiert ist.

Doch ein Zweifel bleibt,
dass dich jemand anderes mehr verdient hat.

Fakten:

Auf einem ca. 980 m² grossen, sonnigen Grundstück steht ein tolles Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Grösse.
Das Haus ist komplett unterkeller und könnte bei Bedarf um ein Dachgeschoss erweitert werden. Das Dachgeschoss könnte um ca. 80 m² Wohnfläche erreichen.

Das Haus ist um 1972 erbaut worden und wurde laufend gewartet. Das Haus könnte ohne Aufwand sofort bezogen werden...

Diele ca. 17,20 m²
Küche ca. 5,10 m²
Badezimmer ca. 4,00 m²
Sep. WC ca. 1,34 m²
Wohnzimmer ca. 29,00 m²
Esszimmer ca. 10,70 m²
4 Zimmer (ca. 8,50/12,70/11,40/16,50 m²)
2. Bad ca. 2,00 m² beim Elternzimmer
Terrasse überdacht ca. 20 m²

Kellerfläche ca. 112 m²

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:

Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Post, Trafik sind Fussläufig erreichbar.
Bei Restaurant, Bar und Co ist der Wagen auch nicht nötig.
Die Kleinen unter uns benötigen um in den Kindergarten oder zur Schule zu kommen den nahen Buss nicht.

Auch in Sachen Gesundheit liegt ALLES in der nächsten Umgebung.
Arzt für Allgemeinmedizin 0,5 km
Facharzt 0,73 km
Zahnarzt 0,42 km
Apotheke 0,56 km und so weiter...

Die Distanzen zu Einrichtungen des öffentlichen Verkehrs wie Bus (0,23 km) und Lokalbahnhof (1,12 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.

Richtpreis: € 495.000,-

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:153.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436507225546
Handy Bearbeiter: +436507225546
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4150882

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Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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