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Bauträgergrundstücke mit viel Potenzial - Objektnr. 4150836

8510
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4150836 // 4577/56
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift8510 Stainz
Grundfläche3.836,00 m²
Kaufpreis:€ 682.800,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Bauträgergrundstücke mit viel Potenzial

 

BAUTRÄGER AUFGEPASST !

 

Sind Sie auf der Suche nach Grundstücken um ein Bauträgerprojekt umzusetzen

Dann kann ich Ihnen hier eine Liegenschaft mit 3 Grundstücken im Gesamtausmaß von 3836 m2 anbieten.

Die Arbeit für die Projektplanung könnten Sie sich ersparen, denn es liegen bereits Pläne für ein komplettes Bauprojekt für 12 Wohnungen (6 Wohnungen im Ausmaß von 50,85 m2 und 6 Wohnungen im Ausmaß von 76 m2; Nettowohnfläche somit insgesamt 761,10 m2), Carports und Abstellräumen vor. 

Diese Liegenschaft hat aber noch viel mehr zu bieten:

Ein renoviertes und bereits an 2 Familien vermietetes Wohnhaus (Baujahr 1990) sorgt für eine sofortige Geldeinnahme.
Der sich ebenfalls auf der Liegenschaft befindliche Altbestand könnte zusätzlich zu 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 318 m2 umgebaut werden. 

(Es besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke ohne dem Wohnhaus aus dem Jahre 1990 zu erwerben.)

 

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen!

 

Besonderheiten dieses Objektes:

- Sonnige Bauträgergrundstücke 
- Flächenwidmung "WA 0,2 - 0,8"
- Projektplanung bereits erfolgt (Pläne für 12 Wohnungen liegen vor)
- Altbestand kann zu 6 Wohnungen umgebaut werden
- Vermietetes Wohnhaus sorgt für sofortige Geldeinnahme uvm ...

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Zelzer Wohntraum Immobilien eU
Hannelore Zelzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645327025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4150836

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