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Bezugsbereit- Voll möblierte Garconniere - Objektnr. 4150231

1220
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4150231 // 11637
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Geschosse2
Mietdauer3
Fläche42,00 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 699,00
Mehrwertsteuer:€ 63,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Bezugsbereit- Voll möblierte Garconniere

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Singlewohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Zinshauses nähe U1 Rennbahnweg.

Raumaufteilung: 
zentraler Vorraum, ca 3,78m²
Wohnküche, ca 34,57 m² mit integriertem Schlafbereich und Ausgang auf den Südostbalkon, ca 4,98 m²
Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und WC, ca 4,05 m²; Ein Waschmaschinenanschluss und eine Waschmaschine sind dort vorhanden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort zu beziehen.
Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet (Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombi), Zentralheizung mittels Erdwärme.

Lage: 
Nur 2 U- Bahnstationen entfernt erreichen Sie das bekannte Donauzentrum mit vielfältigen Gastronomie- Freizeit (Fitness- Studio, Kino etc) und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Anbindung an das öffentliche Netz durch die Busse 25A und 27A, sowie die U1 (Rennbahnweg). 
Gleich um die Ecke befindet sich ein Hofer und ein Spar für die täglichen Besorgungen.

 

Miete: € 770,00.- inkl Mietzins, BK, Heizung, Warmwasser und USt; der Strom ist vom Mieter separat zu begleichen
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: 4 BMM
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% Ust
Bezug: sofort

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699 1 4444 700
E:  

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilias Realitäten e.U.
Andrea Höferstock
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914444700
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4150231

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

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BESONDERS
FREUNDLICH
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