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Unbefristete 60m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern in Ruhelage - 1120 Wien - Objektnr. 4150169

  • Zimmer 1
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
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  • Küche
  • Küche
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  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
1120
Ort
€ 741,50
Gesamtkosten
60,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4150169 // 5825
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1918
Stock5
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche60,04 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.225,00
Brutto-Miete:€ 741,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,49
Mehrwertsteuer:€ 67,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 741,50
Provision: 1.617,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 60m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern in Ruhelage - 1120 Wien

Unbefristete 60m² Dachwohnung mit 2 Zimmern in zentraler Ruhelage!

Diese unbefristete 60m² Hauptmietwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines renovierten Altbaus in der Siebertgasse, in unmittelbarer Nähe zum Haydn-Park. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche (nur Anschlüsse vorhanden!), zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und das Haus verfügt über einen Gemeinschafts-Fahrradraum,. 

Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 großen, zentralen Zimmern auch ideal für 2er WG!

Ausstattung: moderne Dachwohnung mit Laminat- u. Fliesenböden, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Lift mit barrierefreiem Zugang, SAT-, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Ruhige, aber zentrale Lage mit Grünblick, in einer kaum befahrenen Seitengasse beim Haydn-Park. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 59A und 63A in Gehweite. Auch die U4-Station Margaretengürtel ist noch in Gehdistanz, bzw. mit den Linien 6, 18 in wenigen Minuten erreichbar.   

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 741,50
(HMZ € 551,- + Bk € 114,01 + Lift € 9,01 + 10% USt. € 67,41)
Kaution € 2.225,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.347,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 4019653

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.617,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Astarte Aichholzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644019653
Handy Bearbeiter: +436644019653
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4150169

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