MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

LS62 - TOP 20 | Helle 2-Zimmer mit Loggia | PROVISIONSFREI - Objektnr. 4149688

1110
Ort
€ 770,01
Gesamtkosten
44,64 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149688 // 5714
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien,Simmering
Baujahr2021
Stock2
Geschosse7
Beziehbar ab2022-01-01
Mietdauerunbefristet
Fläche44,64 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 770,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 96,86
Mehrwertsteuer:€ 70,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 770,01
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

LS62 - TOP 20 | Helle 2-Zimmer mit Loggia | PROVISIONSFREI

Willkommen im neuen Zuhause!

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER/DIE MIETERIN

Direkt am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Leberstraße 62 insgesamt 57 neue Mietwohnungen mit moderner Technik und tollen Grundrissen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen (Parkettböden), vollausgestattete Küchen und durchdachte Raumkonzepte aus. Die optimale Anbindung, sowohl des öffentlichen, als auch des Individualverkehrs begeistert. Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr Wohnzimmer erweitern und wieder Lust auf die warme Jahreszeit machen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und optional anmietbare Tiefgaragenplätze runden den hohen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses ab. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir führen Sie gerne durch diesen Wohntraum. Alle Wohnungen in diesem Projekt sind PROVISIONSFREI für Sie als Mieter:in!

 

BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE UNTER:

www.ls62.at

 

Top 20 | Helle 2-Zimmer mit Loggia:

Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Erstbezug 
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer/Küche
  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
  • 1 Schlafzimmer
  • Geräumiges Badezimmer mit Walk-in Dusche & WM Anschluss
  • Separates WC
  • 1 Loggia straßenseitig
  • Fußbodenheizung (Hauszentralheizung)
  • Parkettboden
  • Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Betonstein auf den Außenflächen
  • Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen
  • Sichheitstüre
  • Fahrradraum
  • Garagenstellplatz optional (insgesamt sind 24 Tiefgaragenplätze verfügbar): die BMM beträgt € 118,00 (inkl. BK und 20% USt.) 


UNBEFRISTETE VERMIETUNG 
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

verfügbar: ab dem 01.01.2022

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

BMM: € 770,00 (inkl. BK und 10% UST. )  

zzgl. Heizung- und Warmwasserakonto in Höhe von € 1,00/m2 Wohnfläche pro Monat 

 

Nebenkosten bei Anmietung: 
Kaution: 3 BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 (inkl. 20% USt.) 

 

Folgende Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar:

2. DG:
Top 57 | 86,93 m2 Wohnfläche | EUR 1.550,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 56 | 91,88 m2 Wohnfläche | EUR 1.590,00 (inkl. BK und 10% USt.)

1. DG:
Top 55 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 999,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 54 | 75,22 m2 Wohnfläche | EUR 1.480,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 53 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.480,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 52 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.480,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 51 | 70,33 m2 Wohnfläche | EUR 1.480,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 50 | 93,56 m2 Wohnfläche | EUR 1.550,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 49 | 98,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.550,00 (inkl. BK und 10% USt.) Maisonette
Top 48 | 60,47 m2 Wohnfläche | EUR 1.399,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 47 | 51,57 m2 Wohnfläche | EUR 960,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 46 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 980,00 (inkl. BK und 10% USt.)

4. OG:
Top 45 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 970,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 44 | 45,12 m2 Wohnfläche | EUR 810,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 43 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 890,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 42 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 810,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 41 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 890,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 40 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 810,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 39 | 65,73 m2 Wohnfläche | EUR 1.250,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 38 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.260,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 37 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 36 | 48,98 m2 Wohnfläche | EUR 940,00 (inkl. BK und 10% USt.)

3. OG:
Top 35 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 950,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 34 | 45,12 m2  Wohnfläche| EUR 790,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 33 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 870,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 32 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 790,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 31 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 870,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 30 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 790,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 29 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.230,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 28 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.240,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 27 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 930,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 26 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 920,00 (inkl. BK und 10% USt.)

2. OG:
Top 25 | 51,30 m2 Wohnfläche | EUR 930,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 24 | 45,12 m2 Wohnfläche | EUR 770,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 23 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 850,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 22 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 770,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 21 | 45,29 m2 Wohnfläche | EUR 850,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 20 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 770,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 19 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.210,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 18 | 72,98 m2 Wohnfläche | EUR 1.220,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 17 | 52,53 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 16 | 48,97 m2 Wohnfläche | EUR 890,00 (inkl. BK und 10% USt.)

1.OG:
Top 15 | 50,99 m2 Wohnfläche | EUR 870,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 14 | 44,99 m2 Wohnfläche | EUR 740,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 13 | 45,24 m2 Wohnfläche | EUR 820,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 12 | 45,25 m2 Wohnfläche | EUR 740,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 11 | 45,19 m2 Wohnfläche | EUR 820,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 10 | 44,64 m2 Wohnfläche | EUR 740,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 9 | 66,10 m2 Wohnfläche | EUR 1.180,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 8 | 72,93 m2 Wohnfläche | EUR 1.190,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 7 | 52,90 m2 Wohnfläche | EUR 710,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 6 | 48,89 m2 Wohnfläche | EUR 710,00 (inkl. BK und 10% USt.)

EG:
Top 5 | 64,41 m2 Wohnfläche | EUR 1.099,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 4 | 47,57 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 3 | 48,03 m2 Wohnfläche | EUR 899,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 2 | 57,57 m2 Wohnfläche | EUR 850,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Top 1 | 65,68 m2 Wohnfläche | EUR 1.099,00 (inkl. BK und 10% USt.)

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE.

Anmerkung zu den Fotos: Die angeführten Fotos sind Symbolfotos und stammen von einer baugleichen Wohnung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Constantin Mayer (Leberstraße)
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