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AB SOFORT: ALTE DONAU - MODERNE BALKONWOHNUNG - RUHELAGE! - Objektnr. 4149629

  • Plan
1210
Ort
€ 1.010,45
Gesamtkosten
72,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149629 // 960/60081
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2012
Stock3
Mietdauer5
Fläche72,35 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.010,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 167,13
Mehrwertsteuer:€ 91,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.010,45
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

AB SOFORT: ALTE DONAU - MODERNE BALKONWOHNUNG - RUHELAGE!

450 Meter zur Alten Donau!

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage nahe der Alten Donau. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 errichtet und die Ausstattung erfüllt die höchsten Ansprüche. 

Dieses Apartment ist situiert im 3. Liftstock und umfasst ca. 72m², die sich wie folgt aufteilen:

ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
zwei ruhige Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Badewanne
ein getrenntes WC
ein praktischer Abstellraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der über das Wohnzimmer begehbare Balkon mit hofseitiger Orientierung. 

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung

Die Räume sind mit einem Parkettboden verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen verfliest. 

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Für eine angenehme Raumtemperatur und einen hohen Wohnkomfort sorgt die durchgehende Fußbodenheizung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2459754accessKey=611c 

Infrastruktur: 

Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau (ca. 400m) bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U6 und S-Bahn (ca. 12 Gehminuten), die Linien 2, 25, 26, und 33A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <325m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <700m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <425m
Post <325m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <375m
U-Bahn <925m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149629

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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