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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Baukostenbeitrag. Unbefristet und Provisionsfrei! - Objektnr. 4149627

1110
Ort
€ 964,00
Gesamtkosten
81,28 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149627 // 960/60026
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Stock1
Beziehbar ab2022-02-01
Mietdauerunbefristet
Fläche81,28 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 964,00
Mehrwertsteuer:€ 87,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 964,00
Provision: PROVISIONSFREI




BESCHREIBUNG

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Baukostenbeitrag. Unbefristet und Provisionsfrei!

Tolle 3-Zimmer Balkonwohnung steht ab Februar 2022 zur Anmietung bereit. Bei dieser Mietwohnung ist einmalig ein Baukostenbeitrag zu zahlen. Dafür gibt es eine günstigere Miete und ein unbefristetes Mietverhältnis. Zudem ist bei Anmietung keine Maklerprovision zu zahlen. 

Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon und Terrasse. 
Hochwertige Ausstattung: Parkett und Fußbodenheizung (Fernwärme), großflächige Feinsteinfliesen in den Nassräumen und Außenbeschattung an allen Fenstern bieten einen hohen Wohnkomfort. Eine hochwertige und top ausgestattete Markenküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Ein Fahrradabstellraum und der großzügige Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabstellraum. Es gibt im Haus eine Tiefgarage. Für einen Garagenstellplatz (€ 72,- brutto/monatl.) kann man sich auf die Warteliste setzen lassen. Gute Anbindung: Buslinien 71B und 73A bieten einen guten Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz und bringen Sie rasch zur U3-Bahnlinie.

In der Gesamtmiete enthaltene Bewirtschaftungskosten:

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB): € 32,66

Rücklagenkomponente (2%): € 13,69

Betriebskosten: € 155,80

Verwaltungskosten: € 22,01

Bei dieser Wohnung fällt einmalig ein Baukostenbeitrag in Höhe von € 5.606,06 an.

Bei Übernahme der Küche (erst 2 Jahre alt, alle Geräte inklusive) wäre eine Ablöse von € 8.840,- zu zahlen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Der Mieter zahlt keine Vermittlungsprovision.

Die Wohnung steht ab 1. Februar zur Anmietung bereit. 

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

 

Jetzt Onlinebesichtigung der Wohnung anschauen: 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: PROVISIONSFREI


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149627

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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