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Wohnen im Passivhaus - Objektnr. 4149404

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1220
Ort
82,62 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149404 // 3070/11818
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2010
HeizungFußbodenheizung
Autoabstellplätze1
Fläche82,62 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 361.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Wohnen im Passivhaus

PROVISIONSFREI



Zum Verkauf gelangt eine teilmöblierte (Vorraum, Küche, Flur) ca. 83 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 7 m² LOGGIA und ca. 15 m² Balkon, ca. 5 m² Terrasse im Dachgeschoss

Garage:

Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. 

 

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Küche

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Zimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

extra WC mit Handwaschbecken





Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2% Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Das Projekt

Die Familienwohnbau hat im Jahr 2010 in Aspern ein modernees Passivhaus mit 20 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet.

Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit großzügiger Freifläche zum Verkauf.

Die Infrastruktur

Die Gegend ist wie geschaffen für Radausflüge und Spaziergänge mit der ganzen Familie.

Im Umkreis von 200m befinden sich Geschäfte der Nahversorgung (am Asperner Siegesplatz), sowie ein öffentlicher Grünraum am Asperner Heldenplatz. Die Bushaltestellen der Linien 26A, 93A und 98A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Donauzentrum ist es auch nicht weit. Mit Der Straßenbahnlinie 26 gelangt man in Kürze nach Floridsdorf, wo sich die Schnellbahn, U6 sowie verschiedene Busse befinden.

Bezug:

kurzfristig beziehbar

Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!



 



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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149404

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