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NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON - BAHNHOF FLORIDSDORF (ab Februar 2022 zu vermieten) - Objektnr. 4149213

  • Wohnküche1
  • Wohnküche2
  • Wohnküche3
  • Schlafzimmer
  • Bad1
  • Bad2
  • Vorraum
  • Grundriss Top 28
  • Videosprechanlage
  • Treppenhaus
  • Ansicht
  • RIV
1210
Ort
€ 740,01
Gesamtkosten
51,47 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149213 // 0001003681
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2016
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Mietdauer5
Fläche51,47 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 740,01




BESCHREIBUNG

NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON - BAHNHOF FLORIDSDORF (ab Februar 2022 zu vermieten)

Der Standort dieser Mietwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung - Bahnhof Floridsdorf Schnellbahn und U6, sowie zahlreiche Straßenbahnen und Busse, sowie eine optimale Infrastruktur mit vielen Geschäften und Lokalen aus.
Wohnfläche: ca. 51,47 m²
Im Inserat befinden sich nur Beispielbilder einer fast identen Wohnung, da diese Wohnung noch bewohnt ist!
Monatliche Gesamtbelastung (inkl. Heizkosten und Warmwasser)
1 SchlafzimmerWohnkücheBad mit BadewanneToilette mit HandwaschbeckenMarken Küchenzeile mit Miele Geräten
Eichen - ParkettbodenZH, Fernwärme
U6 Station "Floridsdorf" fußläufig in 4 Minuten erreichbar
Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
Wir weisen darauf hin, dass am benachbarten Grundstück ein Neubau errichtet wird. Daher kann es zu Beeinträchtigungen durch Lärm kommen.

Bedingungen
Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, sowie eine Reisepasskopie sind erforderlich.
Das Mietverhältnis wird bis 31.07.2026 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Alina Paris
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751736
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149213

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