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Neuwertig saniertes Reihenhaus in Amstetten, Garage inklusive! - Objektnr. 4149212

  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Garten
  • Gang OG
  • Keller
  • Ilvi!
  • Gang EG
  • Toilette
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrassse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Dusche
  • Schlaf- / Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gang OG
  • Technikraum Keller
  • Abstellraum Keller
  • Keller
  • Garten
  • Gesamtplan
  • Planausschnitt KG-EG
  • Planausschnitt OG 1 & 2
  • Schnittplan
3300
Ort
104,00 m²
Fläche
10
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149212 // 0001003679
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
Baujahr1967
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche104,00 m²
Grundfläche159,00 m²
Gartenfläche88,00 m²
Zimmer10
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 346.200,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 250,00







BESCHREIBUNG

Neuwertig saniertes Reihenhaus in Amstetten, Garage inklusive!

Falls Sie beruflich in Amstetten tätig sind und Platz für sich und Ihre Lieben benötigen, aber nicht auf eine innerstädtische Anbindung, einen kleinen Garten mit angrenzendem Grün und eine neuwertige Wohneinheit verzichten möchten, könnte dieses Reihenhaus Ihr Interesse entfachen!
Dieses SOFORT VERFÜGBARE REIHENHAUS, glänzt mit einer auf den ersten Blick ungewöhnlichen Raumaufteilung. Betritt man das Haus doch via Diele im EG, und findet eine neue, sehr gut ausgestattete Küche sowie eine Toilette, zur rechten Hand. Weiter geht´s in den nächsten Halbstock (noch EG), wo man ein tolles mehr als 20 m² großes Wohnzimmer nebst knapp 10 m² großen Balkon vorfindet. Ein weiteren Halbstock hinauf gibt es ein großes Schlafzimmer, dasvom brandneuem Bad ergänzt wird.
Einmal noch geht es hinauf ins OG2 (siehe auch Schnittplan), und aktuell findet man unter dem Dach einen Trainings- sowie einen separaten Abstellraum vor. Vom Eingang aus gelangt man aber hinunter ins KG, wobei Keller nur bedingt gültig ist, da auch hier alles auf Wohnniveau adaptiert wurde. Von dort gelangt man auch auf die einladend große Terrasse, und den nicht allzu großen aber liebevoll adaptierten Garten, der einen Blick ins Grüne über diesen hinaus zulässt!
Wie schon betont wurde das gesamte Haus erst per 2019 "kernsaniert", also fernab aller optischen Arbeiten sind auch die Heizung oder sämtliche Leitungen und Rohre am technisch neuesten Stand! Gleichgeblieben sind nur die Fenster, die 2009 und das Dach, das 2012 saniert wurden! Dank der Raumaufteilung wäre somit idealerweise Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder Pärchen, die sich den Luxus erlauben möchten, Platz für Ihr Hobby zu schaffen, was aktuell auch der Fall war!
Fernab der Unterlagen und Bilder dürfen wir Sie noch animieren den virtuellen Rundgang via https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5o0d0/de, und das Präsentatios-VIDEO unter https://youtu.be/BoLEpOGRhMw einzusehen! Insofern Sie danach Interesse an einer Besichtigung haben, ersuchen wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform via Kontaktformular - für Rückfragen steht Ihnen darüber hinaus Reinhard Lembacher jederzeit unter 0664 / 60 517 517 90 zur Verfügung!
Kurz zur Lage: Gelegen am sogenannten "Krautberg" gelangt man hier rasch in die Innenstadt nebst Bahnhof wie auch gen Nordwesten Richtung Grein und Autobahnanschlussstelle Amstetten West. Mit einem Garagenplatz ausgestattet finden Sie mit einem Auto Ihr Auslangen, und bestreiten dank nachhaltigem Lebensstil auch viele Wege via Rad oder Bus! Von dort gelangen Sie rasch in jeden Stadtteil die sowohl in Bezug auf Bildung, Shopping , Gastronomie oder medizinische Versorgung bis hin zur Klinik, keine Wünsche offen lassen sollten!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149212

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