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Mehr Platz und Freiheit im neuen Reihenhaus mit 114m² Wohnfläche, 50m² Keller, Eigengarten, Dachterrasse und Garagenplatz - Objektnr. 4149207

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1230
Ort
114,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149207 // Wien 23 Haus 12
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftHungereckstraße 50
1230 Wien Liesing
KategorieA
Baujahr2022/2023
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheErholungsgebiet Wienerberg, SCS Shopping City Süd
AnschlüsseBadner Bahn,
HeizungFußbodenheizung
Geschosse4
Möblierungnicht möbliert
Kellerteilw. unterkellert
Beziehbar abDezember 2023
Fläche114,00 m²
Grundfläche120,00 m²
Gartenfläche48,00 m²
Terrassen2
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 644.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 250,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 250,00







BESCHREIBUNG

Mehr Platz und Freiheit im neuen Reihenhaus mit 114m² Wohnfläche, 50m² Keller, Eigengarten, Dachterrasse und Garagenplatz

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren.
Baubeginn: Herbst 2022. Provisionsfrei!


Dieses Famosahaus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 164 m² Nutzfläche samt Keller.

EG:
Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang

OG:
Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC

DG:
1 großes Zimmer, Bad/WC

KG:
Hobbykeller mit Kellerfenster (separater Ausgang zur Tiefgarage) und Haustechnikraum

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) Keller: wärmegedämmt und beheizt
.) Terrasse
.) Dachterrasse
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun
.) 2 Garagenplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Die Betriebskosten betragen ca. € 250,-- / Monat.

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.


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