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Wunderschöne geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung - Objektnr. 4149194

  • WZ1
  • Küche1
  • Blick Küche
  • Bad1
  • Küche
  • Bad2
  • Haus
  • SZ
  • Ausblick
  • WZ
  • Bad
  • WZ2
  • WZ4
  • VZ
  • WZ3
  • Keller
  • Plan
  • Lageplan
2340
Ort
68,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149194 // 141/55173
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1962
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 240.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Mehrwertsteuer:€ 76,36
Provision: nach Vereinbarung







BESCHREIBUNG

Wunderschöne geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung

In ruhiger Lage von Mödling Grenze Hinterbrühl gelangt eine ca. 68 m2 große, 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick zum Verkauf.

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock/DG ohne Schrägen und ohne Lift. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich mit halboffener Küche, die mit einer schönen Landhausstil Küche ausgestattet ist. Ebenso kommen Sie vom Eingangsbereich in das großzügige und helle Schlafzimmer und zur sep. Toilette. Das Badezimmer erreichen Sie von der Küche aus und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, sowie einen WM-Anschluss.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

In den Wohnräumen wurde ein schöner Echtholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz (welcher verpflichtend zu rwwerben ist) sowie ein Kellerabteil im Eigentum. Auch ein Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden.

Vorschreibung Betriebskosten 2021:

Betriebskosten: € 133,32 netto zuzgl. 10% Ust.
Rep.Fonds: € 9,04 netto 0% Ust.
Sanierung: € 164.57 netto 0% Ust.

Gesamt inkl. Ust.: € 320,26

Endsaldo Rep.Fonds per 31.12.2020 € 124.708,50

Kaufpreis: € 240.000,-
KFZ-Abstellplatz: € 12.000,-


Lage und Infrastruktur:

In absoluter Grünlage, in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage finden Sie einen Linienbus nach Mödling vor (ca. 10 Fahrminuten ins Mödlinger Zentrum). Schule, Supermarkt, Apotheke, Bank und Arzt sind in Geh weite erreichbar. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit direktem Einstieg am Wanderweg zum Husarentempel, Ruine Mödling, Meiereiwiese, Anninger u.v.m befindet sich unweit Ihrer Haustüre.


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensucheProvision: nach Vereinbarung


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Ulrike Rösch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100689
Handy Bearbeiter: +4367683434689
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149194

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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