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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug - provisionsfrei zu mieten in 1100 Wien Oberlaa - Objektnr. 4149143

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1100
Ort
€ 1.025,05
Gesamtkosten
59,09 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149143 // 109/40105
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2021
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKurpark Oberlaa
Liftja
KellerJa
Beziehbar abFebruar 2022
Fläche59,09 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.075,15
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,00
Mehrwertsteuer:€ 93,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.025,05
Provision: provisionsfrei




BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug - provisionsfrei zu mieten in 1100 Wien Oberlaa

Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum

Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß.
Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen.

Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig. Vom Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet.

Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 angemietet werden.

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Feber 2022 beziehbar.

Infrastruktur:

Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein.

Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.

Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen.

Gesundheit
- Apotheke|< 200 m
- Arzt|< 200 m
- Kinderarzt|< 3 km
- Zahnarzt|< 600 m

Schulen & Kinder
- Kinderbetreuung|< 1,5 km
- Kindergarten|< 900 m
- Volksschule|< 700 m
- Mittelschule|< 800 m
- Gymnasium|< 1,5 km
- Universität|< 2 km

Nahversorgung
- Einkaufszentrum|< 1,5 km
- Restaurant|< 100 m
- Supermarkt|< 150 m

Sonstiges
- Bank|< 1,5 km
- Bus/Straßenbahn|< 3 km
- Polizei|< 900 m
- Postamt|< 450 m
- Tankstelle|< 700 m
- U-Bahn|< 350 m
- Zug|< 1 km

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Auf Wunsch bieten wir gerne auch virtuelle Besichtigungstermine an, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, das wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: provisionsfrei


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Spassov
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Handy Bearbeiter: +4366488710729
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149143

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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