MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Angenehme 2 Zimmerwohnung mit traumhaftem Gartenanteil - Objektnr. 4149115

  • IMG_1548
  • IMG_1550
  • IMG_1553
  • IMG_1554
  • IMG_1555
  • IMG_1557
  • IMG_1558
  • IMG_1566
  • IMG_1574
  • IMG_1577
  • Grundriss
1130
Ort
€ 858,30
Gesamtkosten
45,35 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149115 // 2000/36747
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheBahnstation Wien Speising
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Fläche45,35 m²
Gartenfläche14,26 m²
Terrassen1 (7,36 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 113,30
Mehrwertsteuer:€ 78,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 858,30




BESCHREIBUNG

Angenehme 2 Zimmerwohnung mit traumhaftem Gartenanteil

Lage
Fußläufig von der Straßenbahnstation Preyergasse und der Schnellbahnstation Speising entfernt, befindet sich diese ruhige Gartenwohnung.
Infrastruktur

Wien Hietzing einer der grünsten Bezirke Wiens - stetig beliebter quer durch alle Bevölkerungsschichten, was mithilfe einiger Attribute auch kein Wunder ist.
Beginnend mit der öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass sich die S-Bahnstation Wien Speising sowie die Bimstation (Preyergasse) der Linie 60 in unmittelbarer Nähe befinden.
Gastronomie spiegelt sich in 1130 Wien in einer bunten Vielfalt wieder, beinahe jede kulinarische Vorliebe ist vertreten.
Die medizinische Versorgung wird durch naheliegende Ärzte sowie fachkundige Institute und einer orthopädischen Klinik sichergestellt.
Hietzing ist durch seine vielen Grünflächen bekannt und gleichermaßen beliebt, hier bietet sich der rote Berg als Naherholungsgebiet bestens an.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung, die Begehbarkeit erfolgt zentral.
Bei Zweiterem handelt es sich um eine gemütliche Wohnküche.
Die Böden sind mit Eichholzparkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.
Badezimmer und WC sind voneinander getrennt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung als Heizquelle fungiert eine Gaszentralheizung.
Das monatliche Heizakonto beträgt monatlich € 40,94 (inkl. Ust) und fließt aufgrund des Neubaus ebenfalls in die Maklerprovision ein.
Die Betriebskosten umfassen die Kosten für Wasser und Liftkosten.
Für gemütliche Stunden im Grünen, gerade in Lockdownzeiten, sorgt ein angenehmer Eigengarten und ein hauseigener KInderspielplatz.

Das Wohnhaus ist mit sämtlichen Gemeinschaftsräumen (Fahrradraum, Kinderwagen, Müll, etc..) ausgeschmückt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Lift ist vorhanden.
In der Gesamtmiete sind die monatlichen Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Betriebskosten (inkl. Liftkosten) und der Heizung miteinkalkuliert.
In der hauseigenen Garage gibt es die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz für € 78,00 (inkl. Ust) zu mieten. Die Verfügbarkeit ist noch abzuklären.

Kontakt
Bei Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie situationsbedingt die 2G - Regelung für allfällige Termine.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €677,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO-CONTRACT
Christoph Schillinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450568
Handy Bearbeiter: +43676841420568
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149115

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Kompakte Neubauwohnung mit Freifläche in Wien Hietzing | 360... - Objektnr. 4163173

46,00 m² - 2.0 Zimmer
731.28 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

2-Zimmer-Terrassentraum in bester Hietzinger Ruhelage 2.0... - Objektnr. 4164302

52,97 m² - 2.0 Zimmer
850.77 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Terrassenwohnung für Naturliebhaber - Objektnr. 4038706


53,36 m² - 2.0 Zimmer
888.36 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.