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ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit 6m² Loggia - Objektnr. 4149054

  • Perspektive
  • Außenansicht
  • Grundriss Stiege 3 Top 8
  • Lageplan mit Öffis
  • IMMOBILIEN HUBNER
1160
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
64,12 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4149054 // 3610/5492
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
NäheSandleitengasse, Wilhelminenstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2022
Mietdauer5.0
Fläche64,12 m²
Loggia1 (5,83 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 118,33
Mehrwertsteuer:€ 77,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit 6m² Loggia

DEGENGASSE!!! ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Bezugsfertig ab 1.3.2022!!!
Schicke, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung mit 64,12m² Nutzfläche, davon 5,83m² Loggia!!!

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit offener Küche
? Zimmer
? Schrankraum
? Badezimmer
? WC
? Abstellraum
? Loggia
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? ERSTBEZUG nach Generalsanierung
? schöne Raumaufteilung
? fast 6m² große Loggia
? moderne, hochwertige Ausstattung
? Fernwärme (keine Gas-Therme, keine Wartungskosten, keine Instandhaltungskosten)
? Kellerabteil
? Fahrradabstellraum
? sehr gute Infrastruktur
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien: 10, 2
? Autobuslinie: 46A, 46B

Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? Haushaltsversicherung
? ggf. Kabel-TV, Internet

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten,
? Kaution: 3 Monatsmieten,
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 10 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €665,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4149054

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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