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TOPGELEGENHEIT, sonnige 72 m2 Neubau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Komplettküche, Parketten, Kaiser Ebersdorfer Straße - Objektnr. 4148283

1110
Ort
€ 769,00
Gesamtkosten
72,36 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4148283 // 912
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Mietdauer4
Fläche72,36 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 769,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,98
Mehrwertsteuer:€ 69,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 769,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TOPGELEGENHEIT, sonnige 72 m2 Neubau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Komplettküche, Parketten, Kaiser Ebersdorfer Straße

IN DER KAISER-EBERSDORFER-STRASSE GELANGT DIESE 72,36 m2 NEUBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil;

Die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt, die Parketten abgeschliffen und neu versiegelt!

1 freistehender Tiefgaragenplätze zu € 49,00 per Monat wäre möglich.

Ausstattung:

+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss; UPC-Magenta-Telekabelanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Kellerabteil
+ HBW 42,70 kWh/m2;

Lage

KAISER-ERBERSDORFER-STRASSE mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Etrichstraße, Mühlsangergasse, Sellingergasse, Schmidgunstgasse mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Banken, Merkur, Billa, Hofer, Mc Donalds, etc. sowie perfekte Verkehrsanbindungen wie die Linien 11, 71, 71A, 71B, 73A, 76B, 79A, 79B, N71 sowie die A4 Ostautobahn sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 769,00 inkl. Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.,

3 BMM Kaution: € 2.310,00 per Überweisung; 
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.677,62  inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
Strom und Gas werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

Linien 11, 71, 71A, 71B, 73A, 76B, 79A, 79B, N71 sowie die A4 Ostautobahn sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 2027

E-Mail: martin.ros@ros-real.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4148283

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