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Unbefristete 73m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Lift - 1050 Wien - Objektnr. 4148144

  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Badezimmer
1050
Ort
€ 949,21
Gesamtkosten
73,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4148144 // 5823
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1918
Stock5
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche73,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.850,00
Brutto-Miete:€ 949,21
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 170,15
Mehrwertsteuer:€ 86,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,21
Provision: 2.070,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 73m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Lift - 1050 Wien

Sonnige 73m² DG-Hauptmiete mit 3 Zimmern und Einbauküche!

Diese sonnige 73m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Dachausbau mit möblierter Küche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Schöne Wohnung mit guter Raumaufteilung mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern. Dadurch auch sehr gut für 2er WG geeignet. Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorferstraße und Margaretenstraße und in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 12A, 14A und 59A.  

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 949,21
(HMZ € 674,50 + Bk/Lift € 187,51 + 10 % USt. € 86,20 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.850,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.725,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.070,00 € inkl. 20% USt.


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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4148144

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