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HERRLICHE DACHGESCHOSSMAISONETTE mit Terrasse im schönen COTTAGEVIERTEL - Objektnr. 4148114

  • Terrasse Westblick
  • Wohnsalon
  • Elternbadezimmer en suite
  • Real Esthétiques
  • Terrasse
  • Terrasse Ostblick
  • Eingangsbereich
  • Stiegenaufgang
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Blick aus Esszimmer in die Küche
  • Wohnsalon
  • Wohnsalon
  • Stiegenaufgang
  • Gang mit Lichtkupel
  • Masterbedroom
  • Begehbarer Schrank
  • Masterbedroom
  • Separate Toilette
  • Kinderzimmer
  • Kinderbadezimmer
  • Kinderbadezimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer mit Badezimmer
  • Terrassenausgang aus Wohnsalon
  • Terrasse Ostblick
  • Grundriss
  • Grundriss
1190
Ort
190,13 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4148114 // 425
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1989
Fläche190,13 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 1.490.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

HERRLICHE DACHGESCHOSSMAISONETTE mit Terrasse im schönen COTTAGEVIERTEL

Diese elegant sanierte 6-Zimmer-Maisonettwohnung, mit heimeliger Terrasse, bietet ein perfektes Zusammenspiel von grüner Erholungsoase mit urbaner Lebensqualität. Mitten im historischen Cottageviertel bietet Ihnen die Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis. Ausgestattet wurde die Dachgeschossmaisonette mit qualitativen und eleganten Materialien. Sie bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie mit einem großzügigen und gut durchdachten Raumkonzept und einem eigenen Garagenstellplatz.

 

Erstklassiges Raumkonzept

Durch ihren idealen und gut durchdachten Grundriss besticht diese herrliche 6-Zimmer-Maisonettwohnung und erfüllt alle Wünsche in Ihrem neuen Zuhause. Die lichtdurchfluteten Bereiche der ersten Ebene bezaubern durch ihre perfekte Aufteilung sowie ruhige Terrasse als heimelige Oase. Die hellen Räume in der zweiten Ebene bieten Ihnen einen wunderschönen Blick über Wien, bis hin zum Donauturm.

Ebene 1

  • Küche mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Terrasse
  • Wohnsalon mit eigenem Terrassenzugang
  • sehr ruhige Terrasse mit Natursteinboden
  • großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
  • separates Büro-/Gästezimmer
  • Abstellraum mit WM-Anschluss

Ebene 2

  • insgesamt 3 Schlafzimmer 
  • Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette
  • 2 Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
  • separate Toilette
  • praktischer Abstellraum

 

Ausgestaltung

  • freundlicher, geölter Eiche-Dielenparkettboden lang der Firma Bauwerk - emissionsfrei
  • Armaturen der Firma Grohe
  • Badezimmer raumhoch mit Feinsteinzeug Fliesen
  • Lichtkuppel in der zweiten Ebene
  • uneinsichtige Terrasse mit schönen Natursteinplatten
  • Gegensprechanlage
  • Kabelanschlüsse
  • separates Kellerabteil
  • eigener Garagenstellplatz

 

Unser Resümée

Ein schönes, gemütliches Zuhause mit tollem Raumkonzept und eine schönen Lage in einer der wunderbarsten Wohngegenden von Wien. 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Als Vermittler zwischen Käufer_in und Verkäufer_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931. 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet. 

 

Ihr

Real Esthétiques-Team

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Real Esthétiques
Jasmin Laschet
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43223121207
Handy Bearbeiter: +436606688931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4148114

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