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Jahrhundertwendehaus im Dornröschenschlaf - Objektnr. 4148049

  • Lageplan
2340
Ort
120,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4148049 // 960/60019
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1907
Fläche120,00 m²
Grundfläche716,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 750.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Jahrhundertwendehaus im Dornröschenschlaf

Wachküssen oder doch zukünftig Ihr Neubau Traumhaus verwirklichen
Beides ist nach Erwerb dieser charmanten Liegenschaft möglich.

In gefragter Mödlinger Lage nahe dem Landesklinikum wurde das Haus auf ca. 716 m² Gesamtgrundfläche im Jahr 1907 errichtet.
Die Bauklasse lt. Flächenwidmungsplan ist mit BK I + II, ok, 25 % vorgegeben (Grundstücksnummern 1347 + 1786 + Garten 1043/3) .

Je nach Ihren Ansprüchen können Sie das Potential dieser Liegenschaft bei Erneuerungsarbeiten umfangreich ausschöpfen.

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

EG :   ca. 99 m²
Vorraum, WC, 
3 große Zimmer mit stilvollen Parkettböden
Funktionelle Küche älteren Baujahrs
Badezimmer mit Badewanne

DG:   ca. 21 m²
Vorraum
1 Zimmer plus extra Schlafbereich
nicht ausgebauter Dachbodenbereich mit ca. 50 m²

Keller:  komplett unterkellert
Werkstatt, Wirtschaftsraum, Heizraum, Weinstüberl, Lagerraum..., (Keller trocken, super Zustand).

Die Fenster sind teilweise erneuert und mit Außenrollos ausgestattet, eine Ölheizung ist derzeit in Verwendung.

Genießen Sie den Ausblick auf den gepflegten Garten von Ihrer überdachten Terrasse aus.
Eine Garage mit Platz für ein Auto rundet das Angebot ab.

In direkter Umgebung lädt ein großes Freizeitgelände zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Bahnhof ist ca. in 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 sehr gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Norbert Mehwald
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026225
Handy Bearbeiter: +436648183511
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4148049

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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