MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

3 Zimmer + Vorgarten + Loggia + Nähe Alte Donau - Objektnr. 4147837

  • Vorgarten
  • Wohn_Esszimmer
  • Wohn_Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Loggia
  • Zugang zur Wohnung
  • Blick von Loggia auf das Biotop
  • Biotop
  • Wohnhaus
  • Spielplatz
  • Grundriss_21102021
1210
Ort
86,78 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147837 // 0001003678
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1999
HeizungFernwärme
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche86,78 m²
Gartenfläche38,50 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 395.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 109,05







BESCHREIBUNG

3 Zimmer + Vorgarten + Loggia + Nähe Alte Donau

Diese Wohnhausanlage besticht durch die hohen ökologischen Baustandards (Sonnenkollektoren, Nutzwasserleitungen, erhöhter Fassadendämmschutz) und gehörte 1999 zur ersten €Autofreien Mustersiedlung? in Österreich. Die dadurch eingesparten Kosten kamen einer großzügigen Grünraumgestaltung und einer Anzahl von Gemeinschaftseinrichtungen zugute. Die Freiräume gliedern sich in zwei Höfe: den Spielhof und den Teichhof, in dem ein wundervolles Biotop mit ausladendem Steg für die Bewohner reizvolle Aufenthaltsmöglichkeiten in Wassernähe bietet. Auch die Dächer sind, soweit sie nicht für Sonnenkollektoren genutzt werden, begrünt und werden gemeinschaftlich genutzt (als Wohnzimmer-, Sauna-, Gemüse- und Kräuterdach). Überdeckte Fahrradunterstände liegen über die Siedlung verteilt und sind dadurch auf möglichst kurzem Wege erreichbar. Um Kinder-wägen möglichst nahe der Wohnung abstellen zu können, wurden Kinderwagenabstellnischen in den Geschossen vorgesehen.
Die Wohnung betritt man durch einen netten, kleinen Garten. Hier hat man alle Möglichkeiten sich ein lauschiges Plätzchen einzurichten. Durch den Vorraum mit maßgefertigtem Team 7 Einbauschrank gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Küche (NEFF Geräte, Eckschränke mit Drehkarussel, Vollholz). Das Wohn-Esszimmer misst ca. 27 m² und hat zwei bodentiefe Fenstertüren mit Ausgang zum Vorgarten. Designer WC und Bad lassen keine Wünsche offen - Badewanne mit Glastrennwand auch zum Duschen geeignet, Corian Waschtisch, beleuchteter Badezimmerschrank, Handtuchheizkörper, spanische Fliesen. Verkabelung für Musikanlage vorhanden. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer hat einen direkten Ausgang zur westseitigen Loggia mit Blick auf das idyllische Biotop. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein großer, praktischer Wandschrank aus Nussholz. Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Wohnangebot.




Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Sabine Huisman
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Telefon Bearbeiter: +436646051751726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147837

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

#Provisionsfrei_Familienfreundliche Gartenwohnung im idyllis... - Objektnr. 3680338

75,35 m² - 3.0 Zimmer
379000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

+++REPRÄSENTATIVE GARTENWOHNUNG - IDEAL ALS PRAXIS NUTZBAR++... - Objektnr. 3686962

78,14 m² - 3 Zimmer
360000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TOP 3 Zimmer Wohnung - Wintergarten + Garten - Absolute Ruhe... - Objektnr. 4108365

82,00 m² - 3.0 Zimmer
422000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.