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"Nähe Schwedenplatz" - Objektnr. 4147820

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  • MTW 1020 Wien
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  • MTW 1020 Wien
  • Wiener Linien
1020
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147820 // 1626/21730
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
NäheAugarten
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.970,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 148,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Nähe Schwedenplatz"

"Nahe dem Augarten und der U2 Nestroyplatz"

Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier diese fast komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk, in einem gut erhaltenen Haus aus dem Jahr 1956 an.

Das Haus befindet sich außen wie innen in einem guten Zustand.
Die Strom- und Gasleitungen wurden bereits erneuert, auch im inneren wird alles saniert.

In der Wohnung selbst wurde bis auf die Fenster bereits alles saniert.

Die Küche kann auf Wunsch auf eigene Kosten oder nach Vereinbarung gemacht werden.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist süd-west-seitig ausgerichtet.
Sie teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Zugang zum Badezimmer, das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer vom Wohnzimmer aus.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lage: U2 Nestroyplatz und Taborstraße
Infrastruktur: Krankenhaus Barmherzige Brüder, Billa, Pizzeria, Shefa Markt & Restaurant, Der Mann Bäckerei, Urania, Spar und ein russisches Lebensmittelgeschäft sowie ein koscherer Supermarkt

Die Wohnung ist ab sofort und auf 5 Jahre befristet anzumieten.

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 990,-- inkl. Betriebskosten
exkl. Strom und Heizung, Versicherung etc.

Die Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter und belaufen sich auf € 360,--.
Kaution: 3 Monatsmieten brutto, daher € 2.970, --
Provision 2BMM +20% USt

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €841,63 Betriebskosten €134,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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RE/MAX Wien-Donaustadt
Katharina Klasan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Handy Bearbeiter: +436643918279
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147820

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Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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