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WG taugliche 3-Zimmer-Miete Nähe U3 und S-Bahn - Objektnr. 4147812

1110
Ort
€ 779,97
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147812 // 5211
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr1965
Stock2
Mietdauer5
Fläche66,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 779,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,97
Mehrwertsteuer:€ 12,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 779,97
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

WG taugliche 3-Zimmer-Miete Nähe U3 und S-Bahn

FAMILIEN- UND WG-TAUGLICH! - GUTE INFRASTRUKTUR!

LAGE:
In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoß, in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

Die U-Bahn Station Enkplatz ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Flughafenschnellbahn S7, der Straßenbahn 6 sowie der Autobusline 69A befinden sich direkt vor dem Haus.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Simmeringer Hauptstraße mit dem EKZ und zahlreichen Geschäften. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Gastwirtschaften. Schulen und Ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Der Grundriss der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden und eignet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften!

Aufgeteilt auf ca 66m² Wohnfläche befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Küche mit kleinem Essplatz, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Die Küche ist möbliert und verfügt über alle erforderlichen Geräte (Kühlschrankgefrierkombination, E-Herd mit Cerankochplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspülmaschine).  Sämtliche Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche sowie die Nassräume sind verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, welche sich in gutem Zustand befindet und jährlich gewartet wurde. Weiters bietet diese Wohnung eine Sicherheitstüre sowie Lärmschutzfenster.

 

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Sabine Pospisil
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147812

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2020,
Netiquette
Freundlichkeit
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