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Sommerhit! Gartenwohnung am Sachsenplatz! Nähe Augarten! - Objektnr. 4147569

1200
Ort
€ 795,58
Gesamtkosten
48,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147569 // 1910
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2009
Fläche48,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.800,00
Brutto-Miete:€ 795,58
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,58
Mehrwertsteuer:€ 72,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 795,58
Provision: 1.735,80 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Sommerhit! Gartenwohnung am Sachsenplatz! Nähe Augarten!

Den Sommer im eigenen Garten genießen! 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Garten und ca. 20m² Terrasse nähe Wallensteinplatz!

Die Raumaufteilung

  • Zentraler Vorraum
  • Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • Offene, vollausgestattete Küche
  • Terrasse und Garten mit Wasseranschluss und Stromanschluss
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Im Detail

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Eines der Highlights: eine eigene Terrasse und vor allem: ein eigener Garten! Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, erfreuen Sie sich an selbst gezogenen Blumen oder genießen Sie einfach nur ein ruhiges Wochenende.

Eine roßzügige Raumplanung mit offenem Wohnzimmer und Küche lässt Kommunikation zu, das Designer-Bad wird zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt.

Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Die Wohnung ist mit echtem Parkett und schallisolierten Fenstern ausgestattet. Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Ausgesuchte Fliesen und qualitative Markensanitärobjekte im Bad runden den persönlichen Komfort ab.

Die Umgebung

Das Wohnprojekt SA15  befindet sich im 20. Bezirk in der Nähe des Augarten und  des Wallensteinplatzes.

Durch die Nähe zur Taborstraße, zum Bahnhof Wien-Traisengasse und zum Wallensteinplatz wird ein urbanes Wohngefühl geschaffen.  Die sonstige Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der alten gewachsenen Wohngegend: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte, Gasthäuser.

Sportbegeistert und Stadtwohnung eine Kombination, die nicht zusammen passt Geht doch, sagen wir. Für passionierte Läufer ist der Augarten nicht weit, und auch das riesige Freizeitareal der Donauinsel erreicht man bequem per Fahrrad oder Öffis.  Laufen gehen, Fahrrad fahren und an heißen Sommertagen ein Bad in der Donau genießen: ein unbeschreibliches Lebensgefühl.

Infrastruktur
 

Öffentliche Verkehrsmittel

-Straßenbahn Nr. 5

-Bus Nr. 5

 

Geschäfte und Gastronomie

- Supermarkt Lidl = 2 Min (170 m)

- ETSAN Supermarkt = 4 Min. (350 m)

- BIPA = 2 Minuten (190 m)

- Millenium City = riesiges Freizeitangebot, Bowling, Kino, Gastronomie, Geschäfte = 1,5 km

 

Sport und Natur

- Augarten = 4 Minuten (350 m)

- Donauinsel = 11 Minuten Fahrrad (3,1 km)

- Holmes Place Fitnessstudio in der Millenium City = 1,5 km

 

Gesundheit und Ausbildung

- Brigittenauer Gymnasium = 6 Minuten (450 m)

- Wiener Sängerknaben = 15 Min. (1,2 km)

- Volksschule und Kindergarten = 4 Minuten (300 m)

- Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler = 15 Minuten (1,2 km)

- Allgemeinärztin  = 7 Minuten (600 m)

 

WELCOME-SERVICE-Paket:

-          Durchgehende Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Einzug

-          Besprechung und Erklärung des Mietvertrages

-          Vorbereitung des vom Vermieter unterzeichneten Meldezettels

-          Anmeldung beim Strombetreiber

-          Versicherungsservice für den Abschluss einer Haushaltsversicherung

-          Wohnungsübergabe mit digitalem Protokoll und Erklärung aller Funktionen und Ausstattungsmerkmale der Wohnung.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 1.735,80 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
86 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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