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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünruhelage bei Linzer Straße 80! - Objektnr. 4147563

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1140
Ort
€ 1.250,00
Gesamtkosten
79,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147563 // 1914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2015
Stock1
Fläche79,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.250,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 203,50
Mehrwertsteuer:€ 113,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.250,00
Provision: 2.727,26 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünruhelage bei Linzer Straße 80!

Zur Vermietung gelangen eine wunderschöne Wohnung mit drei Zimmern und großem Balkon.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Großes Wohnzimmer mit Einbauküche

- zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Abstellraum

Im ersten Liftstock des 2015 fertiggestellten Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch einen tollen Grundriss und vor allem der absoluten Ruhelage. Der Balkon blickt in die großzügig angelegten Eigengärten im Innenhof, die mit großen Grünflächen Natur in das sonst urbane Viertel bringen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, Einbauküche mit allen Geräten in Hochglanz-weiß und Steinarbeitsplatte, großzügiger Grundriss, Kabelanschluss, Außenjalousie, etc. lassen kaum Wohnwünsche offen.

Das Wohnbauprojekt "WestSideLiving" liegt an der Linzer Straße 80 / Ecke Missindorfstraße. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich direkt vor der Tür, und bringt Sie innhalb von 13 Minuten zum Westbahnhof. Der S-Bahnhof Penzing ist drei Minuten zu Fuß entfernt, die U4-Station Hietzing 11 Minuten und die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße mit dazugehörender U3-Station in 15 Minuten. Der große Matznerpark befindet sich ums Eck und Sportbegeisterte finden im Schönbrunner Park wunderbare Lauf- und Radstrecken. Für die Nahversorgung befinden sich Hofer, Spar, Billa und DM in ca. 500 m Entfernung.

Energiedaten:
 HWB: 29,94
 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision: 2.727,26 € inkl. 20% USt.


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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Magdalena Bezak
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147563

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
86 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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