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Haus Zentrum Gars am Kamp - Objektnr. 4147083

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Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147083 // 15037
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3571 Gars am Kamp
Grundfläche512,00 m²
Kaufpreis:€ 125.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Haus Zentrum Gars am Kamp

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentrumsnahen, verkehrsberuhigten Lage von Gars am Kamp und bedarf einer umfassenden Sanierung.

Die nutzbare Fläche gliedert sich in ein Hauptgebäude, einer großzügigen Garage (ca. 36 m²), die evtl. auch als Werkstatt oder Atelier dienen könnte und weiteren Nebengebäuden auf.

Überschaubarer, noch zu gestaltender (südseitiger) Gartenbereich.

Das Wohngebäude ist teilunterkellert.

Die EG-Ebene bietet ca. 72 m², das OG ca. 74 m² nutzbare Wohnfläche.

Der Rohdachboden stellt evtl. eine zusätzliche Raum-Reserve dar.

Anschlüsse: Kanal und Orts-Wasserleitung (Gas/Fernwärme lt. Besitzer möglich)

 

In fußläufiger Entfernung (ca. 3-5 Gehminuten befinden sich):

2 Kindergärten, die Volksschule, sowie die Sportmittelschule, Sportplatz, Eislaufplatz, Kinder-Indoor-Spielplatz, praktische Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Tennishalle, der Hauptplatz mit dem Gemeindeamt, zwei große Supermärkte, Tankstelle, Baustoffmarkt, Baufirmen, Friseure, ein großes Hotel, sowie ein großes gastronomisches Angebot wie Cafés, Kurkonditorei, Gasthäuser, Heuriger, Weinbar, Diskothek, Minigolf, Freibad, Wildbad am Kamp.

Darüber hinaus gibt es ein großes kulturelles Angebot. Allen voran die Garser Burg mit der Sommer-Oper und vielen Musik und Kabarett- Veranstaltungen, sowie den wöchentlichen Viktualienmarkt am Hauptplatz, dem jährlichen Volksfest und Christkindlmarkt u.v.m. Weiters gibt es unzählige Vereine und Aktivitäten wie Wandern, Rad-Fahren, Mountainbike-Strecken, Kajak-Fahren, Klettern, Fußball, Eislaufen, Eisstockschießen usw.

 

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren (Bottom up)

Besichtigungstermine können von 6.12.2021 bis 26.12.2021 individuell vereinbart werden.

Schriftliche Anbote (ab € 125.000,-) werden bis Sonntag den 09.01 2022 (24:00 Uhr) entgegengenommen und bearbeitet.

Die Entscheidungsfrist für den Verkäufer endet am 16.01 2022.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Martin Zekar
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147083

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